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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista esteriore 4
Vista esteriore 5
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Piantina 1
Piantina 2
Opportunità

Deliziosa casa di paese ristrutturata con 3 alloggi, vista molto bella!

Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'790'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

chemin du Liboson 7, 1820 Veytaux

Dati generali

Riferimento
Vebal
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Anno costruzione
1921
Ultime ristrutturazioni
2023
Numero totale di piani
4
Appartamenti
3
Numero di terrazze
4
Cellar area
2.40 m
Efficienza energetica
D
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Altitudine
417 m
Giardino
684 m²
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
892 m²
Superficie abitabile
180 m²
Volume
1'214 m³
Superficie terrazza
50 m²
Numero servizi
4
Imposta comunale
0.69 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In esclusiva da Chiffelle Immobilier Questa bella casa di paese ristrutturata si trova nel cuore del villaggio di Veytaux su un terreno di 892 m2 con una splendida vista sul lago e sulle Alpi. Costruita nel 1920 in una piccola e tranquilla via storica del villaggio, è stata completamente ristrutturata nel 2005. La casa ha beneficiato di investimenti e miglioramenti costanti negli ultimi anni. È composta da 3 appartamenti per una superficie abitabile totale di 180 m2, oltre a diversi locali di deposito e un garage coperto. Gli esterni sono stati trasformati in diverse terrazze e orti, completati da una grande capanna per gli attrezzi. Attenzione agli investitori! I tre appartamenti sono attualmente affittati e generano un reddito annuo di CHF 54’000.- con un rendimento lordo di circa il 3%. La procedura di disdetta del contratto di locazione è in corso e la casa verrà venduta libera da locazione. Informazioni e visite Vincent Guex guex@chiffelle.ch 079 304 26 49
En exclusivité chez Chiffelle Immobilier

Cette charmante maison villageoise rénovée est située au coeur du village de Veytaux sur une parcelle de 892 m2 bénéficiant d'une très belle vue sur le lac et les Alpes.

Construite en 1920 dans une petite rue historique et peu passante du village, elle a été entièrement rénovée en 2005. La maison a fait l'objet d'investissements et d'améliorations constants ces dernières années.
Elle est composée de 3 logements pour une surface habitable totale de 180 m2 ainsi que de divers locaux de dépôt et d'un couvert à voitures.

Les extérieurs sont aménagés en plusieurs terrasses et jardins potagers complétés d'une grande cabane à outils.

Avis aux investisseurs !
Les trois logements sont actuellement loués et représentent un revenu locatif annuel de CHF 54'000.- soit un rendement brut d'environ 3%. La procédure usuelle de résiliation de bail est en cours et la maison sera vendue libre de bail.


Infos et visites
Vincent Guex
guex@chiffelle.ch
079 304 26 49

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Area residenziale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Posteggio coperto
  • Costruito su una collina
Interno
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Stufa
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Parquet
  • Pietra
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Giardino
  • Alpi
Stile
  • Classico
  • Rustico
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Trasporti pubblici
245 m
5'
2'
Scuola primaria
400 m
2'
-
Negozi
456 m
6'
3'
Ristoranti
110 m
2'
1'