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ULTIMI due appartamenti: La sua nuova casa: Moderna casa bifamiliare a 5,5 locali in quartiere tranquillo

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'475'000.-
Disponibilità01.12.2027
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Posizione

Birkenweg, 9323 Steinach

Dati generali

Riferimento
HausD - Steinach
Disponibilità
01.12.2027
Bagni
2
Anno costruzione
2027
Locali
5.5
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
277 m²
Superficie netta
153 m²
Superficie utile lorda
178 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

NUOVO EDIFICIO: La vostra nuova casa: moderno duplex di 5,5 locali in un quartiere tranquillo

AFORIA Immobilien AG presenta:

Progetto di costruzione Birkenweg 8, Steinach

Nel quartiere residenziale tranquillo e soleggiato di Steinach, sul Birkenweg 8, fino all’estate/autunno 2027 verranno costruiti due duplex indipendenti e quattro metà di duplex spaziosi, moderni, soleggiati e immersi nella natura.

Punti salienti del progetto:

  • 2 case unifamiliari (6,5 locali, ca. 172,7 m² di superficie abitabile)
  • 4 metà di duplex (5,5 locali, ca. 153,4 m² di superficie abitabile)
  • Tutte le unità con ampio giardino e orientamento a sud
  • 2 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto, un altro disponibile (CHF 40’000.- PRENOTATO)
  • Interni di alta qualità con ampi margini di personalizzazione
  • Inizio della costruzione ca. primavera 2026 – consegna estate/autunno 2027
  • Costruzione energeticamente efficiente
  • Impianto fotovoltaico per ogni casa (casa unifamiliare ca. 10 kWp, metà di duplex ca. 8 kWp)
  • Pompa di calore aria-acqua
  • Posizione tranquilla vicino al lago di Costanza, scuole, trasporti pubblici e negozi

Offerta:

Case unifamiliari (casa unifamiliare)

Casa A: PRENOTATO
Casa B: PRENOTATO

Duplex unifamiliari (casa unifamiliare con metà di duplex)

Casa C: PRENOTATO

Casa F: PRENOTATO

Casa D – 5,5 locali, 153,4 m² di superficie abitabile netta, terreno 277,1 m² Prezzo: CHF 1’475’000.- (incl. 2 posti auto sotterranei)

Casa E – 5,5 locali, 153,4 m² di superficie abitabile netta, terreno 272,2 m² Prezzo: CHF 1’475’000.- (incl. 2 posti auto sotterranei)

Vivete in un quartiere residenziale tranquillo eppure siete a pochi minuti da San Gallo, Rorschach o Arbon. Convincetevi voi stessi di questo interessante progetto di costruzione e richiedete oggi stesso il dettagliato dossier di vendita.

Prima arrivate, meglio è.

Per domande o per fissare un colloquio personale siamo a vostra disposizione.

Il team di AFORIA Immobilien AG

NEUBAU: Ihr neues Zuhause: Modernes 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in ruhigem Quartier

AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Neubauprojekt Birkenweg 8, Steinach

Im beliebten und ruhigen Einfamilienhausquartier von Steinach entstehen am Birkenweg 8 bis Sommer/Herbst 2027 zwei freistehende Einfamilienhäuser und vier grosszügige Doppelhaushälften - modern, sonnig und naturnah.

Highlights des Projekts:

  • 2 Einfamilienhäuser (6.5 Zimmer, ca. 172.7 m² Wohnfläche)
  • 4 Doppelhaushälften (5.5 Zimmer, ca. 153.4 m² Wohnfläche)
  • Alle Einheiten mit grosszügigem Gartenanteil und Südausrichtung
  • 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten ein weiterer verfügbar (CHF 40'000 -RESERVIERT)
  • Hochwertige Innenausstattung mit grosszügigen Ausbaubudgets
  • Baubeginn ca. Frühling 2026 - Bezug Sommer/Herbst 2027
  • Energieeffiziente Bauweise
  • PV-Anlage je Haus (EFH ca. 10 kWp, DEFH ca. 8 kWp)
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Ruhige Lage nahe Bodensee, Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten

Angebot: 

Einfamilienhäuser (EFH)

Haus A: RESERVIERT 
Haus B: RESERVIERT

Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH)

Haus C: RESERVIERT

Haus F: RESERVIERT

Haus D - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 277.1 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)

Haus E - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 272.2 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)

Hier wohnen Sie mitten im ruhigen Einfamilienhausquartier - und sind doch in wenigen Minuten in St. Gallen, Rorschach oder Arbon. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und bestellen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsdossier.

Es gilt: First come, first serve.

Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
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  • Parcheggio
  • Mansardato
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