Villa premium sul mare a Cipro del Nord – opportunità di investimento

Villa premium en bord de mer à Chypre du Nord — opportunité d’investissement
• Savinter organise pour vous un voyage de découverte à Chypre du Nord afin de vous permettre de choisir le bien immobilier qui vous convient le mieux et de découvrir personnellement les avantages de la vie insulaire. Nous assurons un accompagnement quotidien par les représentants de Savinter pendant votre séjour. L’hébergement et les transferts sont pris en charge par Savinter.
• Prix directs du promoteur sans surcoût
Villa exclusive dans un complexe résidentiel moderne à Yenibogazici: surface habitable : 188 m² / terrasse sur le toit : 74 m² / surface totale : 262 m² / superficie du terrain : 340 m²

Une spacieuse villa est proposée à la vente dans un complexe résidentiel fermé de type resort situé à 900 mètres de la mer. Le complexe est implanté dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Chypre du Nord — Yenibogazici, une ville offrant un équilibre unique entre histoire, culture et beauté naturelle. Le bien combine un haut niveau de confidentialité, une architecture soignée et un fort potentiel d’investissement, ce qui le rend attractif aussi bien pour l’habitation que pour l’investissement.
Concept du complexe résidentiel
Le complexe est réalisé sous forme de constructions de faible hauteur et est orienté vers un mode de vie méditerranéen confortable. Le territoire est aménagé avec des zones de détente, des espaces verts et des espaces privés pour les résidents.
Infrastructure du complexe :
- restaurant 200 m
- station-service 400 m
- marché 400 m
- mer 900 m
- hôtel et casino Salamis 5* 900 m
- école 1,6 km
- hôpital 1,6 km
- promenade Long Beach 4 km
Description de la villa
La villa est idéale pour une résidence familiale ou une location premium.
Caractéristiques principales du bien :
• nombre de chambres : 3
• salon : 1
• nombre de salles de bains : 3
• superficie du terrain : 340 m²
• surface habitable : 188 m²
• surface totale : 262 m²
• terrasse sur le toit : 74 m²
• piscine privée
• 2 places de parking sur le terrain
• barbecue
• système de chauffe-eau solaire
• cheminée française
• sanitaires Pierre Cardin
• système Smart Home
Système Smart Home :
• contrôle de toutes les sources lumineuses via application mobile / écran LCD / commandes vocales
• stabilisation du système de contrôle de la température
• gestion de l’électricité via l’application
• commande à distance des rideaux
• élimination des télécommandes (TV, climatisation) et contrôle via application / écran LCD / commandes vocales
En outre, la villa est équipée d’un éclairage design, de fenêtres en aluminium à double vitrage, de plans de travail en pierre dans la cuisine, d’appareils électroménagers intégrés et de revêtements de sol haut de gamme en céramique et parquet.
L’agencement comprend un vaste salon, une cuisine séparée, des chambres avec salles de bains et des accès directs aux terrasses.
Prix et conditions d’achat
La villa est prête à être habitée.
Le prix du bien est de 440 250 GBP.
Un plan de paiement pratique est disponible :
• dépôt — 5 000 GBP
• 35 % — acompte initial
• 45 % — paiements échelonnés jusqu’à la remise des clés
• 20 % — dans les 24 mois suivant la remise des clés
Le format du complexe garantit une forte demande de la part des locataires et des acheteurs.
Potentiel d’investissement de Chypre du Nord
Le coût d’entrée dans ce projet reste nettement inférieur à celui des stations balnéaires comparables en France, en Suisse et dans d’autres pays européens, tandis que le marché de Chypre du Nord affiche une croissance soutenue de la demande étrangère.
Il s’agit d’un investissement dans un marché immobilier en pleine expansion à Chypre du Nord.
Principaux avantages pour les investisseurs :
prix compétitifs
forte demande locative de la part des touristes et des expatriés
charges d’entretien et de services publics plusieurs fois inférieures à celles de l’Europe et de la Suisse
possibilité de diversification du portefeuille en dehors de l’UE
rendement locatif annuel net moyen à partir de 12 % + taxes et charges nettement inférieures à celles de l’Europe et de la Suisse
système juridique simple et clair (droit anglo-saxon)
législation garantissant la confidentialité et la non-divulgation des informations financières
faibles droits de succession
croissance stable du capital
À qui s’adresse ce projet
Ce complexe résidentiel est idéal pour :
investisseurs privés de France et de Suisse
entrepreneurs et travailleurs indépendants
familles à la recherche d’un bien de vacances
investisseurs visant des revenus locatifs
Européens souhaitant s’installer ou se relocaliser
Pourquoi Savinter
Savinter accompagne ses clients à toutes les étapes de l’acquisition immobilière à Chypre du Nord :
sélection professionnelle des projets
prix directs du promoteur sans surcoût
organisation de voyages de découverte à Chypre du Nord avec accompagnement quotidien par les représentants de Savinter
vérification du promoteur et de la documentation
accompagnement de la transaction
analyse d’investissement
partenariat de long terme basé sur la confiance
Nous aidons nos clients à investir en toute sécurité dans l’immobilier international et à trouver les meilleures solutions pour leur style de vie et leur capital.
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