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Un luogo per le visioni e i sogni

Locali7.5
Superficie abitabile179 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 470'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

9620 Lichtensteig

Dati generali

Riferimento
10066
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2011
Locali
7.5
Superficie terreno
74 m²
Superficie abitabile
179 m²
Superficie utile lorda
360 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Da molte generazioni questo edificio storico, con il suo carattere unico, caratterizza il paesaggio circostante e racconta la sua storia. Non solo offre spazio, ma anche personalità e apre le porte a molteplici possibilità di sviluppo individuale.

La proprietà presenta un interessante potenziale di sviluppo per essere trasformata in una casa per generazioni o in un edificio multifamiliare. Potrebbe interessare a artigiani, amanti di edifici storici, ristoratori o famiglie che desiderano realizzare il loro sogno.

Programma degli spazi:

- Piano interrato: cantina, locale hobby e 2 WC ospiti con lavabo.
- Piano terra: zona giorno-pranzo, ex ristorante. Cucina.
- 1° piano: 1 camera da letto, salotto, bagno, WC.
- 2° piano: 2 camere da letto, lavanderia.
- Mansarda: mansarda e soffitta.


Un altro punto forte è la grande terrazza soleggiata (affittata dal comune) che offre un’idilliaca vista panoramica in un ambiente storico.

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Seit vielen Generationen prägt dieses traditionsreiche Haus mit seinem einzigartigen Charakter die Umgebung und erzählt Geschichte. Es bietet nicht nur Raum, sondern auch Persönlichkeit und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Die Immobilie verfügt über interessantes Entwicklungspotenzial, um in ein Generationenhaus oder ein Mehrfamilienhaus umgestaltet zu werden. Angesprochen fühlen dürfen sich Handwerker, Liebhaber historischer Bauten, Gastronomen oder Familien, die ihren eigenen Traum verwirklichen möchten.

Raumprogramm:

- UG: Keller, Hobbyraum und 2 Gäste-WC mit Lavabo.
- EG: Wohn-Essbereich ehem. Restaurant. Küche.
- 1.OG: 1x Schlafzimmer, Stube, Badezimmer, WC.
- 2.OG: 2x Schlafzimmer, Waschküche.
- DG: Dachzimmer und Estrich.


Ein Highlight ist ausserdem die grosse Sonnenterrasse (von der Gemeinde gepachtet) die eine einmalige Idylle inmitten einer historischen Umgebung bietet.

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Comodità

Esterno
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