Duplex sotto il tetto con ascensore privato – spazioso, luminoso e pieno di potenziale

**Luminosità, spazio e potenziale** Se amate il fascino e gli spazi ampi, questo duplex mansardato potrebbe presto diventare il vostro prossimo rifugio. Situato all’ultimo piano di un edificio residenziale di 8 unità, questo appartamento luminoso offre un ambiente abitativo unico, con un grande potenziale di ristrutturazione per creare uno spazio interno che vi corrisponda. **I vantaggi dell’immobile** * **Circa 172 m² di superficie abitabile** * **Ascensore privato che conduce direttamente all’appartamento** * **4 camere da letto + soppalco aperto** * **Grande bagno (vasca, doccia, doppio lavandino, finestra)** * **2 bagni separati** * **Grande zona giorno di 64 m² con camino e forno per pizza** * **Cucina con accesso diretto al balcone** * **Balcone sud di circa 19 m², ideale per godersi le belle giornate** * **Molti spazi di stoccaggio sotto il tetto** * **Altezze dei soffitti generose e spazi ampi che creano un’atmosfera piacevole** * **Riscaldamento sostituito nel 2015** * **Parco giochi del quartiere completamente rinnovato nel 2024** * **Edificio in buone condizioni generali, senza lavori di ristrutturazione previsti all’interno dell’edificio** * **Parcheggi inclusi
L’appartamento viene venduto con un parcheggio esterno e un parcheggio sotterraneo, entrambi inclusi nel prezzo di vendita – un vantaggio prezioso per un comfort ottimale nella vita quotidiana.* Primo livello: Ampio ingresso
2 camere da letto
Bagno con spazio di stoccaggio sotto il tetto
Cucina con accesso al balcone
Luminoso soggiorno-sala da pranzo con uscita sul balcone
Caminetto con forno per pizza e spazi di stoccaggio integrati Livello superiore: 2 camere da letto
Bagno separato
Soppalco aperto, ideale come ufficio, angolo lettura o zona relax Da notare
L’appartamento è abitabile, ma sono previsti lavori di ristrutturazione per sbloccarne il pieno potenziale. Un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare un immobile dal fascino unico e creare uno spazio abitativo su misura.