Appartamento mansardato di 3,5 locali inondato di luce a Mettmenstetten

Dans cet appartement moderne et élégamment conçu avec un grenier de 3,5 pièces à Mettmenstetten, le confort contemporain et la fonctionnalité bien pensée sont harmonieusement combinés. Le nouvel appartement convainc avec des pièces baignées de lumière qui créent une atmosphère conviviale et accueillante.

Sur une vaste surface de vie nette de 89 m², vous pouvez vous attendre à un plan d’étage conçu de manière optimale qui offre un haut niveau de qualité de vie. Le cœur de l’appartement est la cuisine ouverte et équipée de haute qualité, qui s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Des équipements pratiques tels que des stores à lattes électriques et un système d’interphone vidéo moderne soulignent le niveau élevé de cette propriété.

L’appartement est situé au troisième étage et est facilement accessible par ascenseur. De grandes fenêtres à triple vitrage offrent non seulement beaucoup de lumière naturelle, mais aussi une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage par le sol avec système de refroidissement libre intégré garantit un climat intérieur agréable toute l’année. Un point fort particulier est la loggia protégée contre les intempéries de 7,9 m², qui offre un espace de vie extérieur supplémentaire et invite à vous détendre.

L’emplacement de Dachlissen, un hameau idyllique de Mettmenstetten, allie vie proche de la nature avec d’excellentes connexions avec les villes de Zurich et Zoug. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de la détente sans avoir à vous passer d’infrastructures urbaines.

Le prix d’achat attractif de 860 000 CHF fait de cet appartement de haute qualité en grenier une opportunité extrêmement intéressante. Une place de parking souterraine peut être achetée en option pour 40 000 CHF.

Faits saillants

• Surface de vie nette : 89 m² ; Loggia : 7,9 m² ; Sous-sol : 8 m²
• 3e étage (grenier) avec ascenseur
• Année de construction 2025 - comme neuve et économe en énergie
• 1 salle humide avec douche, bain
• Cuisine moderne et équipée de haute qualité
• 1 place de parking souterraine
• Fenêtres vitrées à trois volets, protection accrue contre les cambrioles
• Stores à lattes électriques ; Interphone vidéo
• Système SHEV avec entraînement par fenêtre ; Portes extérieures avec vitrage isolant/verre de sécurité
• Connexion à fibre optique (OTO)
• Chauffage/énergie : saumure/pompe à chaleur à eau, chauffage par le sol, refroidissement libre
• Emplacement : hameau paisible de Dachlissen ; La nature sur le pas de la porte ; Bonne liaison avec Zurich et Zoug