Grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Liftzugang und Weitblick
Locali5.5
Superficie abitabile232 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'670'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Baden, 5400 BadenDati generali
Riferimento
5406-25-2
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2004
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
5.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
232 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa esclusiva 5.5-camera-attikawohnung si trova in un edificio residenziale ben curato a Rütihof-Baden (AG) e offre circa 170m² di superficie abitabile di alta qualità e comfort. La proprietà è stata costruita nel 2004 e da allora è stata mantenuta in modo costante. Un ascensore vi porta direttamente all’appartamento – un dettaglio che sottolinea ulteriormente il comfort abitativo.
Il cuore dell’appartamento è il grande spazio abitativo e da pranzo, che si distingue per la sua apertura, luminosità e il confortevole caminetto svedese. La grande cucina è funzionale, ben pensata e modernamente attrezzata, offrendo molto spazio per gli appassionati di cucina. Adiacente si trova la zona pranzo, ideale per serate conviviali con la famiglia e gli amici.
Un particolare highlight di questa attikawohnung sono le ampie aree esterne: con una superficie totale di oltre 180m² e un ampio spazio coperto, la terrazza offre molte possibilità di relax, prendere il sole o trascorrere del tempo all’aperto – con una vista mozzafiato sulla zona circostante.
L’appartamento dispone di quattro camere luminose, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, ufficio o camere per gli ospiti. Per il comfort quotidiano ci sono due bagni: un ampio bagno di famiglia con vasca, doccia, due lavandini e WC, e un secondo bagno con doccia, WC e lavandino.
L’arredamento convince per i materiali di alta qualità: nel soggiorno e nella zona pranzo sono presenti piastrelle di pietra facili da pulire, mentre le camere da letto sono dotate di parquet o moquette e creano un’atmosfera accogliente. Grazie al riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, il clima è sempre piacevole.
L’appartamento offre ulteriori vantaggi pratici: un ampio spazio nel seminterrato, due posti auto in garage e un ambiente residenziale ben curato con buoni vicini.
La posizione a Rütihof-Baden unisce la tranquillità della vita residenziale con un’ottima connessione: negozi, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili in breve tempo. Grazie alla vicinanza all’autostrada A1, è possibile raggiungere rapidamente Zurigo, Aarau, Berna o Basilea.
Questa attikawohnung unisce spaziosità, comfort e privacy e offre, con le sue ampie terrazze, una qualità abitativa senza pari. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert, die Fassade 2022 frisch gestrichen und das Treppenhaus 2023 modernisiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns für einen Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
L’indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VI INTERESSA UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/y/5406-25-2
Il cuore dell’appartamento è il grande spazio abitativo e da pranzo, che si distingue per la sua apertura, luminosità e il confortevole caminetto svedese. La grande cucina è funzionale, ben pensata e modernamente attrezzata, offrendo molto spazio per gli appassionati di cucina. Adiacente si trova la zona pranzo, ideale per serate conviviali con la famiglia e gli amici.
Un particolare highlight di questa attikawohnung sono le ampie aree esterne: con una superficie totale di oltre 180m² e un ampio spazio coperto, la terrazza offre molte possibilità di relax, prendere il sole o trascorrere del tempo all’aperto – con una vista mozzafiato sulla zona circostante.
L’appartamento dispone di quattro camere luminose, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, ufficio o camere per gli ospiti. Per il comfort quotidiano ci sono due bagni: un ampio bagno di famiglia con vasca, doccia, due lavandini e WC, e un secondo bagno con doccia, WC e lavandino.
L’arredamento convince per i materiali di alta qualità: nel soggiorno e nella zona pranzo sono presenti piastrelle di pietra facili da pulire, mentre le camere da letto sono dotate di parquet o moquette e creano un’atmosfera accogliente. Grazie al riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, il clima è sempre piacevole.
L’appartamento offre ulteriori vantaggi pratici: un ampio spazio nel seminterrato, due posti auto in garage e un ambiente residenziale ben curato con buoni vicini.
La posizione a Rütihof-Baden unisce la tranquillità della vita residenziale con un’ottima connessione: negozi, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili in breve tempo. Grazie alla vicinanza all’autostrada A1, è possibile raggiungere rapidamente Zurigo, Aarau, Berna o Basilea.
Questa attikawohnung unisce spaziosità, comfort e privacy e offre, con le sue ampie terrazze, una qualità abitativa senza pari. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert, die Fassade 2022 frisch gestrichen und das Treppenhaus 2023 modernisiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns für einen Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
L’indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VI INTERESSA UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/y/5406-25-2
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
245 m
Autostrada
1.78 km
Asilo
252 m
Scuola primaria
124 m
Negozi
291 m