Grande appartamento di 3.5 locali con vista panoramica

Moderna, luminosa e spaziosa proprietà con 3,5 stanze al 4° piano, con balcone soleggiato e grande privacy. L’edificio è stato costruito e certificato secondo lo standard Minergie.

La proprietà comprende un posto auto sotterraneo n. 17 (con supplemento di CHF 35’000.--), un ripostiglio in cantina con ampio spazio di stoccaggio e un altro ripostiglio in cantina separato, che funge da lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice. Inoltre, i residenti hanno a disposizione un locale per biciclette direttamente collegato al parcheggio sotterraneo e posti auto coperti per biciclette all’esterno.

La proprietà, costruita nel 2011, vanta un layout ben pensato, spazi luminosi e un arredamento moderno. La cucina aperta con isola di cottura si fonde senza soluzione di continuità con il soggiorno/sala da pranzo, che grazie alle ampie vetrate offre un accesso diretto al balcone. Due accoglienti camere da letto con pavimento in parquet e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca, lavandino e wc con sciacquone Geberit, completano l’offerta. Numerosi armadi a muro in tutta la proprietà offrono ulteriore spazio di stoccaggio e ordine.

La proprietà dispone di un sistema di ventilazione controllata e di riscaldamento a pavimento in tutti gli spazi. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas, utilizzata soprattutto in inverno, e da una caldaia separata a pellet, utilizzata principalmente durante la stagione di transizione. Inoltre, a partire da febbraio 2026, verranno installati pannelli solari sul tetto, che aumenteranno ulteriormente l’efficienza energetica. La superficie abitabile (SAB) è di circa 99 m² e l’accesso è comodo sia tramite l’ascensore che tramite le scale. La proprietà dispone inoltre di un numero sufficiente di posti auto per gli ospiti, che possono essere accolti in tutta tranquillità.

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