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Esclusività

Appartamento di 4.5 locali nella vecchia città di Saint-Maurice

Locali4.5
Superficie abitabile~ 105 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 420'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Ville de Saint-Maurice, 1890 St-Maurice

Dati generali

Riferimento
5711938
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagno
1
Spese PPP
CHF 215.-/mese
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
~ 20 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Superficie abitabile
~ 105 m²
Superficie utile lorda
~ 125 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Valimmobilier SA: esclusiva offerta

Per un primo investimento, venite a scoprire questo spazioso appartamento di 4.5 locali situato al 2o piano di un edificio storico nel cuore della vecchia città di Saint-Maurice.

Oltre ai 105 m2 di superficie abitabile, questo appartamento dispone di un’ampia cantina adibita a carnotzet, un vero e proprio plus. A due passi dalle scuole, dalla stazione CFF e dai negozi, gode di una posizione privilegiata, a meno di due minuti dall’uscita dell’autostrada.

La distribuzione di questo appartamento è la seguente:

  • Ingresso
  • Soggiorno di 31 m2
  • Cucina di 10 m2
  • Camera da letto principale di 18.5 m2
  • Due camere da letto di 11 m2 e 9 m2
  • Bagno di 6.5 m2 con presa per colonna di lavaggio
  • Deposito di 2.5 m2

Annessi:

  • Grande cantina adibita a carnotzet
  • Ridotto sul pianerottolo

Spese mensili di condominio: CHF 215.-

Questo appartamento viene venduto senza posto auto privato, ma i proprietari attuali affittano un posto auto nell’edificio adiacente che potrebbe essere ripreso. Inoltre, la corte è accessibile in auto per il parcheggio di materiale.

L’appartamento dispone di un camino vuoto per l’installazione di una stufa a legna.

Questo appartamento è disponibile solo a partire da metà agosto.

L’appartamento si trova a 2 minuti dall’uscita autostradale di Saint-Maurice. Il Canton Vallese è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse contenute (assicurazione malattia, imposte sui veicoli, prestazione in capitale e altre imposte). Questa località offre numerosi vantaggi per le famiglie (società sportive e culturali, scuole, ecc.). La località è inoltre conosciuta per la sua vocazione culturale, con le sue scuole superiori e il suo teatro del Martolet. Sempre a pochi minuti dalla sua millenaria Abbazia, dalle terme di Lavey, a dieci chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, vicino a Monthey e al suo teatro Crochetan, a trenta chilometri da Montreux e dal suo Jazz Festival di fama internazionale. In 30 minuti si può raggiungere anche il villaggio di Bouveret, molto conosciuto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, per la sua spiaggia, il suo porto e la sua Marina.

Questo immobile è vendibile come residenza secondaria o principale ma NON PER PERSONE DOMICILIATE ALL’ESTERO.

Desiderate maggiori informazioni, visitarlo? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni. Troverete tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch – valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, fotografia 3D, foto aeree e valorizzazione ottimale dell’immobile.

Exclusivité Valimmobilier SA

Idéal pour un premier investissement, venez découvrir ce spacieux appartement de 4.5 pièces situé au 2e étage d'un immeuble historique au cœur de la vieille ville de Saint-Maurice.

En plus de ces 105 m2 de surface habitable, cet appartement dispose d'une grande cave aménagée en carnotzet, un véritable atout. À deux pas des écoles, de la gare CFF et des commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de deux minutes de la sortie d'autoroute.

La distribution de cet appartement est la suivante :

  • Hall d'entrée
  • Séjour de 31 m2
  • Cuisine de 10 m2
  • Chambre parentale de 18.5 m2
  • Deux chambres de 11 m2 et 9 m2
  • Salle de bain de 6.5 m2 avec branchement pour une colonne de lavage
  • Economat de 2.5 m2

Annexes : 

  • Grande cave aménagée en carnotzet
  • Réduit sur le palier

Charges mensuelles de PPE : CHF 215.-

Cet appartement est vendu sans place de stationnement privative, mais les propriétaires actuels louent une place de parc dans l'immeuble voisin qui pourrait être reprise. De plus, la cour est accessible par véhicule pour y déposer du matériel.

L'appartement dispose d'un canal de cheminée vide afin d'installer un poêle à bois.

Cet appartement est uniquement disponible à partir de mi-août.

Cet appartement se situe à 2 minutes de la sortie d'autoroute de St-Maurice. Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. (Sociétés sportives et culturelles, écoles, etc. ). La commune est également connue pour sa vocation culturelle avec ses écoles supérieures et son théâtre du Martolet. Egalement à quelques minutes de son Abbaye millénaire, des bains thermaux de Lavey, à dix kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan, à trente kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Non accessibile alle automobili
  • Montagne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola universitaria
  • Centro tennis
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Sgabuzzino
Interno
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Luminoso
Dotazione
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Moquette
Stato
  • Da rinfrescare