PPE Il Cotterg lotto 25 appartamento di 4.5 locali al 2° piano su 2 piani

Il lotto 25 è un luminoso appartamento di 4.5 locali al 2° piano con una superficie ponderata di ~137.40 m². Occupa l’angolo nord-est dell’edificio e gode di un balcone di ~16 m². L’interno è così composto:

• Un accogliente ingresso con armadi a muro.
• Un corridoio a forma di U conduce a est a una camera da letto di ~11 m² e alla suite dei genitori di ~14 m², che gode di un accesso diretto al balcone esposto a sud-est. Una terza camera da letto di ~13 m² e due ampie stanze da bagno completano la zona notte. È previsto anche un ripostiglio pronto per l’installazione di una colonna lavanderia.
• Successivamente, si accede alla bella zona giorno di ~39 m², che comprende la cucina a L e il ripostiglio separato. La cucina, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, gode di una grande luminosità grazie a due grandi finestre e a una vetrata che conduce al balcone di ~16 m² esposto a est e a sud.
• Le finiture sono in fase di scelta e saranno realizzate con toni neutri ed eleganti.

In aggiunta, l’appartamento dispone di una cantina di ~8.30 m² no C7. Due posti auto interni completano il lotto al prezzo di CHF 40’000.- ciascuno, in aggiunta. Il prezzo totale di acquisto è quindi di CHF 904’400.-.

I posti auto interni per moto sono disponibili al prezzo di CHF 5’000.- in aggiunta.

La nuova promozione, denominata PPE Le Cotterg è stata costruita dal costruttore su un terreno verde di oltre 2’000 m² nel centro di Monthey. Questa costruzione di qualità Minergie è composta da 5 locali commerciali al piano interrato e da 15 appartamenti luminosi di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Questo elegante progetto, caratterizzato da linee contemporanee, è stato studiato per ottimizzare la vita urbana in un ambiente confortevole e con un’ottima esposizione est-ovest grazie alle ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sulle montagne.

• Progetto terminato, certificazione Minergie
• Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti

• Sito su un terreno soleggiato di 2’000 m² con orientamento est-ovest
• 15 appartamenti: 3 x 2,5 locali, 5 x 3,5 locali e 7 x 4,5 locali
• Vista sulle montagne
• Superficie abitabile lorda ponderata compresa tra ~54 m² e ~151 m²
• Camere da letto padronali
• Soffitti alti 260 cm
• Spazio per colonna di lavaggio in ogni appartamento
• Balconi generosi con dimensioni comprese tra ~10 e ~60 m²
• Area relax/gioco nel giardino di ~267 m²
• Parcheggio sotterraneo per moto di 4 posti
• Parcheggio sotterraneo di 54 posti auto

Elementi tecnici

• Le metrature sono calcolate sulla superficie di vendita
  lorda (SVB)
• Isolamento perimetrale
• Tetto piatto e pannelli fotovoltaici
• Certificazione Minergie
• Installazione di un sistema di ventilazione meccanica a doppio
  flusso individuale per ogni appartamento
• L’apparecchio di ventilazione è installato all’ingresso di ogni appartamento in un armadio
  posto accanto alla cabina armadio
• Finestre a triplo vetro con telaio in PVC bianco
• Persiane a lamelle profilate in alluminio termolaccato
• Installazione di un sistema di riscaldamento a distanza dalla
  SATOM
• Riscaldamento a bassa temperatura tramite massetto
• Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno

Comfort

• Tutte le comodità sono raggiungibili a piedi (meno di 500 m), tra cui Coop, Migros, farmacia, panetteria, banca, ecc.
• Intrattenimento: Teatro del Crochetan, cinema, piscine, pista di pattinaggio, maneggio, ecc.
• Grande centro commerciale Manor/Jumbo a 1 km di distanza
• Asilo nido UAPE e scuola a meno di 1 km di distanza
• Stazione ferroviaria di Monthey-Ville a pochi minuti a piedi (170 m)
• Autostrada A9 a 5 km per raggiungere Sion in 40 minuti e Losanna in 45 minuti in auto

Esterni

Area relax/gioco nel giardino di ~267 m²

Annessi

• Cantina di ~8,30 m² no C7
• Parcheggio sotterraneo di 54 posti auto
• Posti auto sotterranei per moto: M1 a M4

Note

• I nostri piani di vendita indicano le diverse metrature: superficie abitabile netta (metrature spazzabili), superficie abitabile e superficie di vendita lorda (metrature ponderate).
• Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.