LUGANO CENTRO – APPARTAMENTO CON VISTA SUL LAGO E DEPENDENZA

Locali5.5

Superficie abitabile180 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'030'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

6900 Lugano

Dati generali

Riferimento

ST- 199_8

Disponibilità

Immediata

Bagni

Locali

5.5

Superficie abitabile

180 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

A Lugano, Ebuyhouse propone in vendita un appartamento con dependance, situato nel pieno centro della città. A pochi passi da Piazza Riforma, dal LAC e dalla stazione ferroviaria, la proprietà si trova al piano terra di un complesso residenziale immerso nel verde, una combinazione rara per chi cerca spazi generosi in posizione centrale. L’abitazione principale si sviluppa su una superficie utile di 163 m², con spazi ampi e razionalmente organizzati. Il soggiorno si apre sul parco, con vista sul verde e sul lago, creando uno spazio ampio e luminoso, pensato sia per la vita quotidiana che per ricevere. La cucina abitabile è separata, garantendo funzionalità e ordine nell’organizzazione degli spazi. La zona notte dell’abitazione si sviluppa con tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, una configurazione che offre una reale flessibilità abitativa per le famiglie o per chi necessita di spazi ben distinti. Le quattro stanze da bagno, di cui una di servizio, realizzate in travertino, conferiscono carattere ed eleganza a una proprietà solida e perfettamente strutturata. Le terrazze abitabili ampliano la superficie utilizzabile e rafforzano il legame diretto con il verde circostante, valorizzando la continuità tra gli spazi interni ed esterni. Allo stesso livello si trova la dependance indipendente di circa 58 m², completamente ristrutturata e dotata di camera da letto, cucina e bagno. Uno spazio autonomo che può essere utilizzato come appartamento per ospiti, ufficio professionale indipendente, alloggio di servizio o spazio multifunzionale. La proprietà è completata da una lavanderia privata e da due cantine. La dependance, situata allo stesso livello, è inclusa nel prezzo di vendita. È disponibile anche un posto auto in garage, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 150’000.-. L’appartamento può essere acquistato anche come seconda casa o come investimento. Un immobile pensato per chi cerca spazi generosi, con un ulteriore spazio autonomo, nel pieno centro di Lugano, immerso nel verde, in un contesto tranquillo e con vista lago. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa residenza esclusiva.

À Lugano, Ebuyhouse propose à la vente un appartement avec dépendance, situé en plein centre-ville. À quelques pas de la Piazza Riforma, du LAC et de la gare ferroviaire, la propriété se trouve au rez-de-chaussée d’un ensemble résidentiel immergé dans la verdure, une combinaison rare pour ceux qui recherchent des surfaces généreuses en position centrale. L’habitation principale se développe sur une surface utile de 163 m², avec des espaces généreux et rationnellement organisés. Le séjour s’ouvre sur le parc, avec des vues sur la verdure et le lac, créant un espace vaste et lumineux, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine habitable est séparée, garantissant fonctionnalité et ordre dans l’organisation des espaces. La zone nuit de l’habitation se développe avec trois chambres à coucher disposant chacune de leur salle de bain en suite, une configuration offrant une réelle flexibilité d’habitation pour les familles ou pour ceux qui nécessitent des espaces bien distincts. Les quatre salles de bain, dont une de service, réalisées en marbre travertin, confèrent caractère et élégance à une propriété solide et parfaitement structurée. Les terrasses habitables élargissent la surface utilisable et renforcent le lien direct avec la verdure environnante, valorisant la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au même niveau se trouve la dépendance indépendante d’environ 58 m², entièrement rénovée et équipée d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain. Un espace autonome pouvant être utilisé comme appartement pour invités, bureau professionnel indépendant, logement de service ou espace multifonctionnel. La propriété est complétée par une buanderie privée et deux caves. La dépendance, située sur le même niveau, est incluse dans le prix de vente. Une place de parking en garage est également disponible, à acquérir séparément au prix de CHF 150’000.-. L’appartement peut également être acquis comme résidence secondaire ou comme investissement. Un bien pensé pour ceux qui recherchent des surfaces généreuses, avec un espace indépendant supplémentaire, en plein centre de Lugano, immergé dans la verdure, dans un contexte calme et avec vue sur le lac. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner à la découverte de cette résidence exclusive.

Comodità

Interno

Ascensore

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