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IN ESCLUSIVA, Appartamento 5 locali ultimo piano con vista panoramica sul lago di Ginevra

Locali5
Superficie abitabile116 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'090'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1802 Corseaux

Dati generali

Riferimento
223026/30-03
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1965
Locali
5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
116 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ambiente & Ambiente
Situato all’interno di una piccola palazzina di 6 appartamenti, questo appartamento di circa 116m² PPE ponderata gode di un ambiente residenziale ricercato a Corseaux.
Situato all’ultimo piano, l’immobile offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra dalla zona giorno senza alcun ingombro visivo.
La sua posizione privilegiata permette di godere di un ambiente tranquillo, pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi, dalle vie di comunicazione e dal centro della Riviera vodese. Un accesso pedonale diretto, dal basso della residenza, permette di raggiungere la spiaggia della Grotte in soli 10 minuti.

Superfici & distribuzione
Entrando nell’appartamento, si viene accolti in un ambiente accogliente e funzionale. Un guardaroba su misura costituisce una vera e propria prima stanza e offre spazi di stoccaggio generosi perfettamente integrati.
La zona giorno è impreziosita da ampie aperture che lasciano entrare una luce naturale abbondante durante tutto il giorno e offrono una vista panoramica sul Lago di Ginevra. Una stufa a legna completa questo spazio, creando un’atmosfera calda particolarmente apprezzata durante la stagione invernale.
In continuità con il soggiorno, un balcone di circa 17 m² prolunga lo spazio abitativo, offrendo un ambiente ideale per i pasti e i momenti di convivialità all’aperto.
La cucina separata, funzionale e perfettamente organizzata, permette un utilizzo quotidiano confortevole preservando l’armonia e l’equilibrio degli spazi.

La zona notte è attualmente composta da:
- Due camere da letto di circa 11m² e 9m², che offrono tranquillità e comfort
- Uno studio di circa 16m², ideale per lavorare da casa godendo della vista sul lago
- Una sala da bagno completa, dotata di doccia, vasca e WC
- Un WC ospiti, che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana

Parcheggi & annessi
Una piazzola di parcheggio esterna e un garage chiuso, proposti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 60’000.-), completano questo immobile.
Nella palazzina sono disponibili posti auto per gli ospiti.

Un immobile raro, da scoprire senza indugio.

La visita virtuale di questo immobile è disponibile su richiesta, contattateci per ottenere maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Cadre de vie & Environnement
Implanté au sein d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement d'environ 116m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à Corseaux.
Situé au dernier étage, le bien offre une vue imprenable sur le Lac Léman depuis la pièce de vie sans aucun vis-à-vis.
Sa situation privilégiée permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes de transport et du centre de la Riviera vaudoise. Un accès piéton direct, depuis le bas de la résidence permet de rejoindre la plage de la Grotte en seulement 10 minutes.

Surfaces & distribution
Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace accueillant et fonctionnel. Un dressing sur mesure constitue une véritable première pièce et propose des rangements généreux parfaitement intégrés.
La pièce de vie est sublimée par de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et offrant une vue panoramique sur le lac Léman. Une cheminée vient parfaire cet espace, créant une atmosphère chaleureuse particulièrement appréciable pour la saison hivernale.
Dans la continuité du séjour, un balcon d'environ 17 m² vient prolonger l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour les repas et les moments de convivialité en extérieur.
La cuisine séparée, fonctionnelle et parfaitement agencée, permet une utilisation quotidienne confortable tout en préservant l'harmonie et l'équilibre des espaces.

L'espace nuit se compose actuellement de :
- Deux chambres d'environ 11m² et 9m², offrant calme et confort
- Un bureau d'environ 16m², idéal pour télétravailler tout en profitant de la vue sur le Lac
- Une salle d'eau complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC
- Un WC visiteurs, apportant un confort supplémentaire au quotidien

Stationnements & annexes
Une place de parc extérieure ainsi qu'un garage fermé, proposés en sus du prix de vente (CHF 60'000.-), complètent ce bien.
Des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande, contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i