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BARBENGO – Esclusivo attico in elegante residenza

Locali4.5
Superficie abitabile130 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Via Al Municipio, 6917 Barbengo

Dati generali

Riferimento
AC009V
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2024
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
130 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Proponiamo in vendita un appartamento a Barbengo, in una residenza di prestigio denominata Viale dei Pioppi, per la presenza di un maestoso pioppo secolare di fronte all’abitazione.

Il nuovo appartamento di 4,5 locali al secondo piano, con una superficie utile di 130 m², è così suddiviso: un ingresso che conduce all’open space composto da cucina/sala da pranzo e salotto con accesso alla grande e elegante terrazza (27,50 m²), una camera da letto principale con bagno/doccia in camera, 2 camere singole, un secondo bagno con vasca di design e pareti decorate.

I locali delle camere e dei bagni sono caldi e accoglienti grazie ai pavimenti della collezione Terra-Crea e ai rivestimenti in pregiato parquet di rovere.

Completano l’offerta una garage per due auto al prezzo di CHF 60’000, una cantina privata e un locale lavanderia comune.

Il riscaldamento è a gas, supportato da un impianto solare sul tetto.

La posizione strategica di questo attico offre una qualità di vita pratica grazie ai servizi di autobus e posta, alla vicinanza al centro città e all’uscita autostradale Lugano Sud. Servizi come asili, scuole elementari e medie, e il campo sportivo sono raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, nelle vicinanze si trovano anche i principali centri commerciali.

Da notare l’ottima esposizione al sole, lo stile elegante e, non da ultimo, la vicinanza al lago (lungomare pubblico a Figino) e a boschi e montagne.

Per maggiori informazioni o per un appuntamento in appartamento, contattare Antonio Coco +41 766060205
Wir bieten eine Wohnung in Barbengo zum Verkauf an, in einer distinguierten Residenz namens Viale dei Pioppi, wegen des majestätischen, Jahrhunderte alten Pappels vor der Wohnung.

Die neue 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit einer Nutzfläche von 130 m² ist wie folgt aufgeteilt: ein Eingangsbereich, der zum offenen Wohnbereich mit Küche/Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur großen und eleganten Terrasse (27,50 m²) führt, ein Hauptschlafzimmer mit Bad/Dusche im Zimmer, 2 Einzelzimmer, ein zweites Bad mit Design-Wanne und dekorierten Wänden.

Die Räume der Schlafzimmer und Badezimmer sind warm und einladend dank der Böden der Terra-Crea-Kollektion und der Beläge aus edlem Eichenparkett.

Eine Garage für zwei Autos zu CHF 60'000, ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche komplettieren das Angebot.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung, die durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt wird.

Die strategische Lage dieses Dachgeschoßes bietet eine praktische Lebensqualität dank der Autobus- und Postdienste, der Nähe zum Stadtzentrum und zur Autobahnausfahrt Lugano Süd. Dienstleistungen wie Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie der Sportplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung auch die wichtigsten Einkaufszentren.

Bemerkenswert ist die gute Ausrichtung zur Sonne, der elegante Stil und nicht zuletzt die Nähe zum See (öffentliche Strandpromenade in Figino) und zu Wäldern und Bergen.

Wenn Sie weitere Informationen oder einen Besuch in der Wohnung wünschen, kontaktieren Sie bitte Antonio Coco +41 766060205

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore