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Condominio moderno, luminoso e spazioso di 4 stanze e mezzo

Locali4.5
Superficie abitabile113 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'350'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Grabenstrasse 13, 6340 Baar

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Locali
4.5
Piano
4° piano
Superficie balcone
24 m²
Tipo di riscaldamento
Pellet
Superficie abitabile
113 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Condominio moderno e spazioso di 4,5 locali con due posti auto sotterranei nel quartiere popolare «hello baarzug»

Questo condominio moderno di 4,5 locali si trova al 4° piano, in una posizione centrale e ambita di Baar, nel quartiere verde e ottimizzato per il traffico «hello baarzug», in un edificio moderno al 13 di Grabenstrasse. Costruito nel 2012, l’edificio residenziale di soli 9 appartamenti si estende su cinque piani e offre un’atmosfera di vita ben curata e di alta qualità, con un’architettura contemporanea e molto spazio personale.

Attraverso le scale o comodamente con l’ascensore dal parcheggio sotterraneo o dall’ingresso della casa, si raggiunge l’appartamento, dove vi aspetta un’ampia entrata con un pratico armadio a 5 ante a tutta altezza e molto spazio di stoccaggio. Il bagno degli ospiti con doccia a pioggia con vetro trasparente e la doccia con WC/bidet sono accessibili dal corridoio.

La sala da pranzo aperta e luminosa costituisce il centro dell’appartamento. I pavimenti in rovere nobile di alta qualità creano un’atmosfera calda e accogliente qui e nelle altre sale. Le ampie facciate delle finestre creano un’atmosfera di vita accogliente e conducono direttamente al grande balcone soleggiato completamente vetrato sul lato ovest, con vetri scorrevoli e girevoli – un luogo che arricchisce la vita e invita a trascorrere molti bei momenti all’aperto con una splendida vista laterale sul Rigi.

La cucina elegante e bianca impressiona con un piano di lavoro in granito nero, una parete di fondo in vetro rosso e un pratico elemento bar che rende la cucina, il piacere e la comunicazione ancora più piacevoli. Apparecchi di alta qualità, combinati con vapore, piani cottura a induzione, lavastoviglie, cappe aspiranti, frigoriferi combinati V-ZUG completano l’aspetto moderno e consentono di lavorare comodamente a qualsiasi ora del giorno.

L’appartamento dispone di tre stanze ben proporzionate. Tutte le finestre sono dotate di un blocco per bambini. La prima stanza è ideale come stanza per bambini e, come la camera da letto principale adiacente, offre un accesso diretto ad un piccolo balcone sul lato est.

La camera da letto principale stessa convince per le sue dimensioni piacevoli e il comfort esclusivo di un bagno adiacente. C’è una grande vasca da bagno ad angolo, un ampio lavandino con armadio sotto il lavandino e servizi igienici. Materiali di alta qualità come mosaici decorati con foglie d’oro conferiscono alla stanza un’atmosfera particolarmente elegante e raffinata.

La terza stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera per gli ospiti o ulteriore camera da letto per bambini, adattandosi così in modo ottimale a diverse situazioni e esigenze della vita.

Un altro punto forte è il secondo bagno, che – in linea con il resto dell’appartamento – è stato anch’esso progettato con materiali eleganti e di alta qualità, in mosaico decorato in nero e parzialmente in argento. Dispone di una comoda doccia con doccia a pioggia, un lavandino con armadio sotto il lavandino, un mobile con specchio e servizi igienici.

L’appartamento dispone di un ripostiglio in cantina e di due posti auto sotterranei (di cui uno con stazione di ricarica).

La casa offre anche molto spazio aggiuntivo all’ingresso e nel parcheggio sotterraneo, con tre stanze per biciclette e un deposito per il materiale dei bambini.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita personale e attendiamo con impazienza di sentirvi.

La vostra squadra immowunsch.com

Condominium moderne et spacieux de 4 pièces et demie avec deux places de parking souterraines dans le quartier populaire « hello baarzug »

Ce condominium moderne de 4 pièces et demie est situé au 4e étage, dans un emplacement central et prisé de Baar, dans le quartier verdoyant et optimisé pour la circulation « hello baarzug », dans un immeuble moderne au 13 de la Grabenstrasse. Construit en 2012, l’immeuble d’appartements de seulement 9 logements s’étend sur cinq étages et offre une atmosphère de vie bien entretenue, de haute qualité, avec une architecture contemporaine et beaucoup d’intimité.

Par l’escalier ou confortablement en ascenseur depuis le parking souterrain ou depuis l’entrée de la maison, vous pouvez atteindre l’appartement, où une entrée spacieuse avec une armoire pratique à 5 portes du sol au plafond et beaucoup d’espace de rangement vous attend. La salle de bain d’amis avec douche de pluie vitrée et la douche avec WM/TU sont accessibles depuis le couloir.

La salle à manger ouverte, baignée de lumière, forme le centre de l’appartement. De très beaux parquets en chêne noble offrent une ambiance chaleureuse et de haute qualité ici ainsi que dans les autres salons. De larges façades de fenêtres créent également une atmosphère de vie accueillante et mènent directement au grand balcon ensoleillé entièrement vitré du côté ouest, avec des vitrages coulissants et rotatifs – un lieu qui enrichit la vie et vous invite à de nombreux beaux moments en plein air avec une magnifique vue de côté sur le Rigi.

La cuisine élégante et blanche impressionne avec un plan de travail en granit noir, un mur arrière en verre rouge et un élément de bar pratique qui rend la cuisine, le plaisir et la communication encore plus agréables. Des appareils de haute qualité, des dévaporateurs combinés, des plaques à induction, des lave-vaisselle, des hottes extractrices, des réfrigérateurs combinés de V-ZUG complètent l’apparence moderne et permettent un travail confortable à toute heure de la journée.

L’appartement dispose de trois pièces bien proportionnées. Toutes les fenêtres sont équipées d’un verrou enfant. La première pièce est idéale comme salle d’enfants et, comme la chambre principale attenante, offre un accès direct à un petit balcon du côté est.

La chambre principale elle-même convainc par sa taille agréable et le confort exclusif d’une salle de bain attenante. Il y a une grande baignoire d’angle, un vaste lavabo avec placard sous place et des toilettes. Des matériaux de haute qualité, tels que des mosaïques décorées de feuilles d’or, confèrent à la pièce une ambiance particulièrement élégante et élégante.

La troisième pièce peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d’amis ou autre chambre d’enfant, s’adaptant ainsi de manière optimale à différentes situations et besoins de la vie.

Un autre point fort est la seconde salle de bain, qui – en accord avec le reste de l’appartement – a également été conçue avec des matériaux élégants et de haute qualité, en mosaïque décorée en noir et partiellement argenté. Il dispose d’une douche confortable avec douche de pluie, d’un lavabo avec placard sous le cœur, d’un meuble miroir et d’une toilette.

L’appartement dispose d’un compartiment cave et de deux places de parking souterraines (dont l’une dispose d’une station de recharge).

La maison offre également beaucoup d’espace supplémentaire à l’entrée et dans le parking souterrain, avec trois salles à vélos et un espace de stockage pour le matériel des enfants.

Nous sommes heureux de vous fournir plus d’informations ou une visite personnelle et nous attendons avec impatience de vous entendre.

Votre équipe immowunsch.com

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice