Louez une maison mitoyenne de 4,5 pièces avec serre à Aarau

Maison mitoyenne lumineuse de 4,5 pièces dans un endroit paisible près de la ville d’Aarau - idéale pour les couples et les familles.

Faits saillants

• Environ 100 m² d’espace habitable net, 2 étages (construit en 1970)
• Surface utile supplémentaire au sous-sol d’environ 70 m²
• Serre vitrée avec portes coulissantes pliantes menant à la zone salon et au petit jardin
• 2 salles de bain (salle de bain + toilettes pour invités)
• Balcon à l’étage, terrasse couverte
• Garage individuel séparé

Disposition des pièces

• Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger, serre, cuisine pratique (actuellement en rénovation), toilettes pour invités
• Étage supérieur : 3 pièces bien conçues, salle de bain avec baignoire, armoires encastrées, balcon
• Sous-sol : Loisir/atelier avec accès au jardin, buanderie, abri anti-aérien et cave de stockage

Technologie & Confort

• Chauffage au gaz, distribution de chaleur via radiateurs
• Quartier accueillant pour les enfants, vue sur la campagne
• parcelle/parcelle d’environ 130 m²

Emplacement et mobilité

• Près de la ville : commerces, écoles et transports en commun à distance de marche
• SBB Aarau avec IC/IR ; La gare principale de Zurich environ 25-30 min, Olten 12 min, Bâle 40 min.
• A1 via Aarau-Ost environ 8 min., Aarau-Ouest environ 12 min.

Loyer et occupation

• Loyer brut : 2 350 CHF/mois
• Taux d’occupation à partir du : 01.03.2026
  
  Les visites sont prévues à partir du 18.02.2026 après la soumission de tous les documents et leur examen réussi. Veuillez fournir votre numéro de téléphone lors de votre demande.