Maison individuelle diversifiée avec possibilité commerciale et ascenseur pour voiture

Vivre avec des possibilités individuelles

Situé dans une rue de quartier calme sans circulation de transit à Wohlen (AG), ce grand pavillon individuel de 5 pièces avec un vaste espace atelier attend d’être votre nouveau chez-vous. La propriété située au Dammweg 19 allie un cadre de vie charmant à un espace exceptionnel pour la créativité, les loisirs ou le travail à domicile – idéal pour tous ceux qui recherchent plus d’espace que la norme.

La maison, qui offre environ 152 m² de surface habitable et utilisable, séduit par son agencement agréable sur plusieurs niveaux. Des pièces lumineuses, des surfaces bien proportionnées et une exposition ensoleillée agréable créent une atmosphère de vie dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.

La zone de vie au dernier étage est le cœur de la maison: ici, la vie, la cuisine et la préparation des repas se rencontrent dans une structure ouverte et adaptée à la vie quotidienne. L’accès direct au balcon prolonge l’espace de vie à l’extérieur et invite à passer des moments de détente au soleil. La cuisine séparée est fonctionnelle et offre suffisamment d’espace pour cuisiner ensemble au quotidien.

Plusieurs pièces aux étages inférieurs peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux. Deux salles de bains – l’une avec baignoire, l’autre avec douche – garantissent le confort et facilitent le déroulement de la journée, même en présence de plusieurs personnes au foyer.

Un véritable point fort de cette propriété est l’espace atelier ou atelier chauffé d’environ 26 m². Les pièces sont reliées entre elles, disposent d’entrées séparées et sont équipées d’une cuisine et d’un WC indépendants. Que ce soit comme atelier, atelier, espace créatif ou grand bureau à domicile, les possibilités d’utilisation sont multiples sans nuire à la vie privée.

L’espace extérieur est facile à entretenir et fonctionnel. Un petit coin assis au sud invite à la détente, tandis qu’un abri offre un espace de rangement supplémentaire pour les vélos ou les outils de jardinage.

L’offre est complétée par un garage double avec ascenseur pour voiture et d’autres places de stationnement sur la place devant la maison – pratique et confortable à la fois.

La situation à Wohlen allie tranquillité et bonne accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports publics et la gare sont à proximité. Malgré la proximité de la ligne de chemin de fer, il s’agit d’un endroit agréable où vivre, avec peu d’émissions – idéal pour une vie quotidienne détendue.

Points forts de cette maison individuelle polyvalente:

• Situation de vie calme sans circulation de transit
• Maison individuelle de 5 pièces d’environ 152 m² de surface habitable
• Atelier d’environ 26 m², chauffé, avec cuisine et WC
• Balcon bien ensoleillé
• Deux salles d’eau (salle de bains et douche)
• Extérieur facile à entretenir avec place pour s’asseoir
• Double garage avec ascenseur pour voiture et place de stationnement
• Idéal pour vivre, travailler à domicile, pour les créatifs ou les artisans
• Une autre garage peut être louée en complément, avec place pour environ cinq véhicules
• La maison offre diverses pièces supplémentaires ou est idéale pour vivre

Optionnellement louable:

Atelier/studio d’environ 35 m² avec cuisine et WC, 400 CHF

Atelier/atelier/garage d’environ 100 m², 1300 CHF

Double garage d’environ 35 m² avec ascenseur pour voiture, 350 CHF

Cette maison offre un espace pour des projets de vie individuels et combine de manière convaincante calme, espace et flexibilité. Que ce soit comme résidence familiale, lieu de retraite créative ou combinaison de vie et de travail – vous trouverez ici l’espace pour vous installer et vous sentir bien à long terme. Découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle lors d’une visite personnelle et laissez-vous inspirer par son emplacement et ses possibilités.