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BEACOUP D’ESPACE, TOP CONNEXION & PRÊT À DÉBUTER IMMÉDIATEMENT

Pièces4
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 2'740.-/mois + ch.
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Localisation

Auf Anfrage, 5504 Othmarsingen

Loyer

Loyer: CHF 2'740.- /mois
Charges: CHF 250.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 2'990.- mois

Caractéristiques

Référence
1396566
Disponibilité
A convenir
Pièces
4
Étage
2ème étage
Surface utile
400 m²
Charges
CHF 250.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Idéal pour les entreprises artisanales à la recherche d’un atelier spacieux et bien situé. La grande surface de 400 m² s’étend sur deux étages et offre suffisamment d’espace pour les machines et le matériel. La rampe de chargement et l’accès au rez-de-chaussée assurent une logistique fluide. Avec une hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée et des conduites d’air comprimé déjà installées, cet atelier est parfaitement équipé. Le bureau séparé à l’étage supérieur offre de la place pour les réunions et les tâches administratives. Un environnement de travail idéal pour les professionnels de l’artisanat!

Ce bien BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:

- 400 m² de surface utilisable sur 2 étages

- disponible immédiatement

- Dernière rénovation en 2024

- Hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée

- Rampe de chargement et accès au rez-de-chaussée (un avantage logistique majeur)

- Alimentation 400 V pour les machines/le matériel

- Conduites d’air comprimé déjà installées

- Plusieurs pièces au rez-de-chaussée reliées par de grandes portes

- Jusqu’à 3 places de parking extérieur à CHF 60.-/mois

- Espace séparé pouvant servir de salle de réunion/bureau du directeur


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Plus de détails
Emplacement: bon
État: bon

Salles de bains / WC: 2 (2 x WC / Lavabo)
Transports publics: Gare: Station Othmarsingen, 900 m
Ecoles: école primaire, 400 m
Commerces: Volg, 230 m
Ideal für handwerklich orientierte Unternehmen, die auf der Suche nach einer geräumigen Werkstatt in zentraler Lage sind. Die grosszügige Nutzfläche von 400 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für Maschinen und Technik. Die Laderampe sowie der ebenerdige Zugang sorgen für eine reibungslose Logistik. Mit einer Raumhöhe von 3 m im Erdgeschoss und bereits vorhandenen Druckluft-Leitungen ist diese Werkstatt bestens ausgestattet. Der separate Büroraum im Obergeschoss bietet Platz für Besprechungen und Büroarbeiten. Eine ideale Arbeitsumgebung für handwerkliche Profis!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 400 m² Nutzfläche auf 2 Etagen

- sofort verfügbar

- letzte Renovation 2024

- 3 m Raumhöhe im Erdgeschoss

- Laderampe und ebenerdiger Zugang (logistisch ein top-Vorteil)

- 400 V-Versorgung für Maschinen/Technik

- Druckluft-Leitungen bereits vorhanden

- mehrere Räume im EG, durch grosse Türen verbunden

- bis zu 3 Aussenparkplätze à CHF 60.-/Mt.

- separater Bereich z.B. als Sitzungszimmer / GF-Büro

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: gut
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof: Station Othmarsingen, 900 m
Schulen: Primarschule, 400 m
Geschäfte: Volg, 230 m