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Appartement penthouse de 5.5 pièces avec grande terrasse

Pièces5.5
Surface habitable158 m²
Prix de l'objetCHF 4'900.-/mois
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Zaystrasse 31, 6410 Goldau

Loyer

Loyer: CHF 4'900.- /mois

Caractéristiques

Référence
119961001-184
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2011
Pièces
5.5
Surface habitable
158 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette élégante maison de ville de 5.5 pièces allie le confort urbain à un environnement proche de la nature et se trouve à proximité immédiate du centre du village de Goldau. Le bâtiment moderne se distingue par une architecture claire et une construction de qualité supérieure. La surface habitable d’environ 160 m² séduit par son plan d’aménagement bien pensé, ses pièces baignées de lumière et son aménagement raffiné. Le parquet clair, les grandes fenêtres et les lignes épurées créent une atmosphère de vie accueillante. Le cœur de la maison est la cuisine ouverte avec des façades blanches, des appareils en V de dernière génération et une grande île de cuisson avec beaucoup de rangement, qui se fondent parfaitement dans le vaste espace de vie et de repas. Un véritable point fort est la terrasse de 80 m², en partie couverte, qui prolonge de manière élégante l’espace de vie vers l’extérieur. Vous pouvez y passer des moments de détente avec une vue sur le lac de Zug et le Rigi. Les quatre chambres à coucher de 12 à 17 m² offrent des espaces de vie individuels et peuvent être meublées de manière optimale. Deux salles de bains modernes complètent l’offre de la maison. L’appartement est accessible directement par ascenseur ou par un escalier extérieur. Au 1er étage, un local de stockage d’environ 13 m² est à disposition. Vous bénéficiez également d’un local de séchage commun avec un secomat et d’un local à vélos. Un domicile de qualité pour les personnes exigeantes, situé dans un endroit calme, avec un aménagement moderne et une vue à couper le souffle. Loyer brut: CHF 4 900.- incl. frais d’entretien et garage, ainsi que 2 places de parc extérieures Caution CHF 10 000.- Points forts: Salle de séjour et salle à manger: – Salle de séjour et salle à manger ouverte avec accès direct à la terrasse – Baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres et à une paroi coulissante en verre à ouverture verticale – Cuisine ouverte avec une grande île de cuisson et des matériaux de qualité supérieure Chambres à coucher: – 4 chambres spacieuses de 12 à 17 m² – Orientation nord d’une chambre à coucher – Orientation sud de deux chambres à coucher – Parquet de qualité supérieure dans toutes les chambres à coucher Salles de bains: – Accès direct par ascenseur ou par escalier extérieur – Garde-robe et placard intégré dans l’entrée – Reduit séparé avec WC/salle de bain privée (avec ventilation) Espace extérieur: – Grande terrasse orientée nord-ouest (80 m2) avec carrelage en grès cérame Pièce annexe: – Sous-sol fermé (13.6 m2) – Local à vélos et séchoir dans la partie commune du 1er étage
Diese stilvolle Attikawohnung mit 5.5-Zimmern vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Goldau. Das moderne Gebäude besticht durch eine klare Architektursprache und eine hochwertige Bauweise. Die rund 160 m² grosse Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie eine elegante Ausstattung. Helles Parkett, grosse Fensterflächen und klare Linien schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist die offene Küche mit weissen Fronten, V-Zug Geräten auf dem neusten Stand der Technik sowie einer grosszügigen Kochinsel mit viel Stauraum nahtlos verbunden mit dem weitläufigen Wohn - und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 80 m² grosse Terrasse, teils gedeckt, die den Wohnraum auf stilvolle Weise ins Freie erweitert. Geniessen Sie hier entspannte Stunden mit Blick auf den Zugersee sowie die Rigi. Die vier Schlafzimmer mit Flächen von 12 bis 17 m² bieten individuelle Rückzugsorte und lassen sich optimal möblieren. Zwei moderne Badezimmer runden das Wohnangebot ab. Die Wohnung ist bequem per Lift direkt erschlossen oder über eine Aussentreppe zugänglich. Im 1. Obergeschoss steht ein rund 13 m² grosser Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Sie von einem gemeinschaftlich genutzten Trocknungsraum mit Secomat sowie einem Veloraum. Ein hochwertiges Zuhause für Menschen mit Anspruch ruhig gelegen, modern ausgestattet und mit atemberaubender Aussicht. Bruttomiete: CHF 4'900.- inkl. NK und Garage sowie 2 Aussenparkplätze Kaution CHF 10'000.- Highlights: Wohn- Essbereich: - Offener Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - Lichtdurchflutet durch grosse Fensterfronten sowie Ganzglas-Schiebefaltwand - Offen gestaltete Küche mit geräumiger Kochinsel und hochwertigen Materialien Schlafzimmer: - 4 grosszügige Schlafzimmer zwischen ca. 12 bis 17 m2 - Ausrichtung eines Schlafzimmers in Richtung Norden - Ausrichtung zweier Schlafzimmer in Richtung Süden - Hochwertiger Parkett in allen Schlafzimmern Nasszellen: - Badezimmer mit grossem Lavabo, Toilette, Badewanne sowie Duschkabine - Badezimmer mit Lavabo, Toilette und Duschkabine - Natürliche Belichtung sowie Lüftung durch Fenster in beiden Badezimmern Eingangsbereich / Korridor / Reduit: - Direkter Zugang mit dem Lift oder durch Aussentreppe - Garderoben- und Einbauschrank im Eingangsbereich - Separates Reduit mit eigener WM/TU (mit Lüftung) Aussenraum: - Grosszügige Terrasse mit Ausrichtung nach Nordwesten (80 m2) mit Feinsteinzeugplatten Nebenraum: - Abgeschlossener Keller (13.6 m2) - Velo- und Trocknungsraum im allgemeinen Teil im 1. OG

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur