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Premier coup d'oeil

Projet de construction neuve avec des appartements locatifs spacieux et un garage

Pièces2.5
Surface habitable62.2 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'775.-/mois + ch.
Disponibilité01.10.2026
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Localisation

Ruchholzstrasse 26, 4103 Bottmingen

Loyer

Loyer: CHF 1'775.- /mois
Charges: CHF 220.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
5826743
Disponibilité
01.10.2026
Année de construction
2026
Pièces
2.5
Étage
1er étage
Surface habitable
62.2 m²
Charges
CHF 220.-/mois (Acompte)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Les appartements modernes disposent d’un espace de détente et/ou d’un balcon couvert selon l’unité. Les deux appartements mansardés disposent d’un espace de détente couvert et d’une grande terrasse. Au sous-sol se trouvent les espaces de loisirs/caves ainsi que la salle de stationnement pour voitures. Toutes les unités sont accessibles sans obstacle depuis le sous-sol jusqu’au 2e étage grâce à un ascenseur.

Les installations techniques (installations électriques/sanitaires, etc.) sont réalisées dans un standard moderne, de haute qualité et respectueux de l’environnement. Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur avec sonde géothermique. La distribution de la chaleur se fait par le sol avec des thermostats d’ambiance individuels.

Dans la salle de stationnement pour voitures, 12 places de parking pour locataires sont disponibles avec un accès direct au bâtiment.

2.OG 1x 3 ½-chambre à env. 104 m2
1x 4 ½-chambre à env. 119 m2


AEH Places de stationnement 12 pièces

Die modernen Wohnungen verfügen je nach Einheit über einen Sitzplatz und/oder einen gedeckten Balkon. Die beiden Attikawohnungen bieten einen gedeckten Sitzplatz sowie eine grosszügige Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Hobby-/ Kellerräume sowie die Autoeinstellhalle. Alle Wohnungen sind hindernisfrei mittels Lift vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss erreichbar.

Die haustechnischen Anlagen (Elektro-/ Sanitäranlagen etc.) werden in einem hochwertigen, modernen und umweltfreundlichen Standard ausgeführt. Die Liegenschaft wird über eine Wärmepumpe mit Erdsonde beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten.

In der Autoeinstellhalle stehen insgesamt 12 Mieterparkplätze mit direktem Zugang zum Wohnhaus zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Bottmingen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram / Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Neubauprojekt Ruchholzstrasse umfasst folgende Mieteinheiten: 

SG 1x Studio à ca. 44 m2
4x Hobbyräume à ca. 13-14m2

6x Keller à ca. 10-14m2

EG 1x 2 ½-Zimmerwohnung à ca. 62 m2

1x 3 ½-Zimmerwohnung à ca. 82 m2
2x 4 ½-Zimmerwohnung à ca. 109-115 m2

1.OG 1x 2 ½-Zimmerwohnung à ca. 62 m2

1x 3 ½-Zimmerwohnung à ca. 81 m2
2x 4 ½-Zimmerwohnung à ca. 109-115 m2

2.OG 1x 3 ½-Zimmerwohnung à ca. 104 m2
1x 4 ½-Zimmerwohnung à ca. 119 m2


AEH Einstellplätze 12 Stk.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Neuf
  • En construction
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
233 m
8'
8'
3'
Ecole primaire
292 m
12'
12'
3'
Commerces
277 m
9'
9'
2'
Restaurants
194 m
6'
6'
2'