Charmante villa aux lignes harmonieuses et modernes, immergée dans les vignobles

Splendide villa nichée au milieu des douces vignes de Montalbano, dans une situation panoramique, ensoleillée et très tranquille, dans un cadre exclusif d’élégantes résidences. La vue dégagée sur les vignes et le paysage environnant crée une atmosphère de rare quiétude et de qualité de vie.

HIGHLIGHTS
– Terrain d’environ 1’789 m2 avec beau jardin et grand pool
– Situation panoramique, ensoleillée et très tranquille
– Architecture linéaire avec des références au style Bauhaus
– Intérieurs très spacieux et fonctionnels
– Potentiel de personnalisation et d’extension

VILLA
Surface totale d’environ 360 m2.
Grand hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, cuisine, salle à manger, lumineux salon avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur la terrasse panoramique, chambre principale avec balcon, salle de bains en-suite et dressing, deux chambres supplémentaires, deuxième grand bain, local polyvalent (invités/hobbies), salle de bains avec douche, débarras et caves, buanderie, locaux techniques, double garage et garage individuel.

EXTÉRIEUR
Jardin bien entretenu, grand pool, nombreux parkings extérieurs et cadre naturel magnifique au milieu des vignes.

----------

Wunderschöne Villa eingebettet in die sanften Weinberge von Montalbano, in herrlicher, panoramischer Hügellage, ruhig und sonnig gelegen, in einem exklusiven Umfeld eleganter Residenzen. Der freie Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft schafft eine Atmosphäre von seltener Ruhe und hoher Wohnqualität.

HIGHLIGHTS
– Grundstück von ca. 1’789 m2 mit schönem Garten und grossem Pool
– Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage
– Lineare Architektur mit Anklängen an den Bauhausstil
– Sehr grosszügige und funktionale Innenräume
– Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung

VILLA
Gesamtwohnfläche von ca. 360 m2.
Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstertüren zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zweites grosszügiges Bad, Mehrzweckraum (Gäste/Hobby), Bad mit Dusche, Abstellräume und Keller, Waschküche, Technikräume, Doppelgarage und Einzelgarage.

AUSSENBEREICH
Gepflegter Garten, grosser Pool, zahlreiche Aussenparkplätze und eine wunderschöne natürliche Umgebung inmitten der Weinberge.

----------

Beau domaine niché au milieu des douces vignes du Montalbano, dans un splendide cadre de collines panoramiques, calme et ensoleillé, dans un environnement exclusif de résidences élégantes. La vue dégagée sur les vignes et le paysage environnant crée une atmosphère de rare tranquillité et de grande qualité résidentielle.

POINTS FORTS
– Terrain d’environ 1’789 m2 avec une grande piscine
– Situation panoramique, ensoleillée et très calme
– Architecture linéaire avec des références au style Bauhaus
– Espaces intérieurs très généreux et fonctionnels
– Potentiel de personnalisation et d’extension

DOMAINE
Surface habitable totale d’environ 360 m2.
Hall d’entrée spacieux avec vestiaire et WC invités, cuisine, salle à manger, salon lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse panoramique, chambre principale avec balcon, salle de bains privative et dressing, deux autres chambres, deuxième salle de bains, salle polyvalente (invités/hobbies), salle de bains avec douche, débarras et caves, buanderie, locaux techniques, garage double et garage simple.

EXTÉRIEUR
Jardin bien entretenu, grande piscine, nombreux espaces de stationnement extérieurs et un cadre naturel magnifique entouré de vignes.