Au cœur de Muzzano, à quelques minutes de Lugano, la Résidence Twin Lake offre un cadre exclusif et privé, entouré de la nature et avec des vues spectaculaires sur le lac de Lugano et les Préalpes tessinoises. La villa offre un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et confort, dans un cadre raffiné et discret.
Au sous-sol, le garage double avec local de rangement est relié à une cour intérieure, d’où on accède aux escaliers et à l’ascenseur intérieur qui relie tous les niveaux de la villa.
Le premier niveau comprend un hall d’entrée, un bureau et un atelier, une chambre à coucher, une salle de bains et une buanderie.
La zone jour, au niveau supérieur, est lumineuse et accueillante, avec un salon ouvert, une cuisine ouverte et une salle à manger. La cour intérieure est agrémentée d’un jardin avec une fontaine décorative, tandis que deux terrasses extérieures – une terrasse panoramique de 27 m² côté salon et une terrasse de 10 m² côté cuisine – offrent des espaces idéaux pour se détendre et passer du temps en famille. À ce niveau, on trouve également une salle de bains de service. À l’extérieur, une piscine moderne de 50 m² constitue un espace commun entre les deux villas, accompagné du local technique de la piscine, également partagé et discrètement intégré, garantissant confort et gestion optimale sans compromettre la vie privée.
Au niveau nuit, la villa dispose d’une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, de deux chambres à coucher et d’une autre salle de bains complète. Deux terrasses et un balcon de 18 m² côté piscine complètent les espaces extérieurs.
Construite avec des matériaux de haute qualité et dotée d’une pompe à chaleur géothermique, la villa allie confort, élégance et une efficacité énergétique maximale.
Chaque villa de la Résidence Twin Lake est conçue pour offrir le plus grand niveau de confidentialité et un confort supérieur. Les espaces, définis avec une élégance raffinée et associés à des solutions technologiques avancées, en font une adresse exclusive pour ceux qui recherchent une maison contemporaine et bien desservie.
Im Herzen von Muzzano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, präsentiert sich die Residenza Twin Lake als exklusives und zurückgezogenes Wohnensemble, eingebettet in die Natur und mit eindrucksvollen Ausblicken auf den Luganersee und die Tessiner Voralpen. Die Villa vereint Eleganz, Funktionalität und Wohnkomfort in einem kultivierten und diskreten Rahmen.
Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit Abstellraum, die an einen Innenhof anschliesst. Von hier aus gelangt man zu den Treppen sowie zum privaten Lift, der sämtliche Ebenen der Villa verbindet.
Die erste Ebene umfasst den Eingangsbereich, ein Büro sowie ein Atelier, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnebene darüber ist als lichtdurchfluteter, offener Raum konzipiert und beherbergt den Wohnbereich, die offene Küche sowie den Essbereich. Der Innenhof wird durch einen gestalteten Garten mit dekorativem Wasserbecken aufgewertet. Zwei Aussenbereiche bieten angenehme Räume für den Aufenthalt im Freien. Eine 27 Quadratmeter grosse Panoramaterrasse ist dem Wohnbereich zugeordnet, während sich eine 10 Quadratmeter grosse Terrasse bei der Küche befindet. Ein Gäste WC ergänzt diese Etage. Im Aussenbereich steht ein moderner Swimmingpool mit einer Fläche von 50 Quadratmetern zur gemeinschaftlichen Nutzung der beiden Villen zur Verfügung. Der dazugehörige Technikraum ist ebenfalls gemeinschaftlich und diskret integriert und gewährleistet eine effiziente Nutzung bei voller Wahrung der Privatsphäre.
Das Schlafgeschoss verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer. Zwei Terrassen und ein 18 Quadratmeter grosser Balkon mit Blick auf den Poolbereich ergänzen die Aussenflächen.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien realisiert und ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, was hohen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Energieeffizienz verbindet.
Jede Villa der Residenza Twin Lake ist darauf ausgelegt, ein Höchstmass an Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten. Klar definierte Räume und moderne technische Lösungen schaffen eine exklusive Wohnadresse für anspruchsvolle Eigentümer, die eine zeitgemässe Immobilie in gut angebundener Lage suchen.
