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Coexclusivité – Nouvelle maison au cœur du village

Pièces3
Surface habitable83 m²
Prix de l'objetCHF 1'095'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

1241 Puplinge

Caractéristiques

Référence
Les hameaux de Puplinge / Lot B
Disponibilité
Immédiatement
Dernières rénovations
2026
Pièces
3
Surface terrain
403 m²
Surface habitable
83 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Jouan – de Rham a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette charmante petite maison de village entièrement rénovée et située au cœur de Puplinge.

Elle offre un cadre de vie chaleureux et intime et s’étend sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie avec salon, cuisine et salle à manger, le tout baigné de lumière.
Au premier étage, vous découvrirez une chambre douillette ainsi qu’une salle de bain moderne.
Les combles offrent un espace de rangement pratique, idéal pour le stockage ou les aménagements futurs.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un parking privé et d’un jardin d’environ 300 m², un véritable atout dans ce secteur recherché.

Avec une vue vers l’avenir, la maison répond aux normes HPE, avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires qui garantissent une excellente efficacité énergétique.
La demande de permis de construire est en cours.

Cette jolie maison de village soigneusement rénovée offre une opportunité rare à Puplinge, alliant charme, confort moderne et situation privilégiée.
Jouan - de Rham hat die Ehre, Ihnen in Coexklusivität dieses charmante kleine Dorfhaus vorzustellen, das vollständig renoviert und im Herzen von Puplinge gelegen ist.

Es bietet ein warmes und intimes Wohnambiente und erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, alles badet in Licht.
Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Die Dachbodenräume bieten einen praktischen Speicher, ideal für Lagerung oder zukünftige Umbauten.

Außerhalb profitiert die Immobilie von einem privaten Parkplatz und einem Garten von etwa 300 m², ein echter Vorteil in diesem gesuchten Sektor.

Mit Blick in die Zukunft entspricht das Haus den HPE-Standards, mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten.
Der Antrag auf Genehmigung ist anhängig.

Dieses hübsche, sorgfältig renovierte Dorfhaus bietet eine seltene Gelegenheit in Puplinge, die Charme, modernen Komfort und privilegierte Lage vereint.