Appartement duplex élégant de 4,5 pièces avec une vue magnifique
Pièces4.5
Surface habitable~ 172 m²
Prix de l'objetCHF 2'900'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via 1, 6977 RuviglianaCaractéristiques
Référence
AP11226B
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2003
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre de terrasse
2
Surface cave
~ 12 m²
Surface jardin
~ 60 m²
Surface habitable
~ 172 m²
Surface terrasse
~ 60 m²
Nombre de WC
1
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Lumineux et élégant appartement duplex de 4,5 pièces en position dominante et exclusive, avec une vue magnifique et dégagée sur le lac de Lugano, la baie et les montagnes environnantes. Situé dans une résidence de standing avec piscine intérieure, espace fitness et sauna, il offre un logement de haut niveau dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lugano.
HIGHLIGHTS
– Position dominante et panoramique à Ruvigliana
– Vue magnifique sur le lac et la baie de Lugano
– Duplex de 4,5 pièces avec jardin privé
– Résidence exclusive avec piscine, fitness et sauna
APPLARTEMENT
Surface habitable d’environ 172 m2 sur deux niveaux, terrasses et jardin privé d’environ 120 m2 au total.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec espace repas, d’une cuisine équipée, d’un WC pour invités et d’un accès direct à la terrasse panoramique et au jardin, de trois chambres à coucher avec salle de bains en-suite, d’un dressing et d’un accès à la deuxième terrasse avec jardin. Finitions de haut standing avec stores électriques, climatisation, porte blindée et système d’alarme. Cave et deux places de parking dans le garage.
EXTÉRIEUR ET COMMODITÉS
Le jardin et les terrasses privées permettent de profiter pleinement de la position panoramique en toute intimité. La résidence, construite en 2003, offre une piscine intérieure, un espace fitness et une sauna, ainsi qu’un accès pratique par une route privée et à l’arrêt de bus à proximité.
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Helle und elegante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung in dominanter und exklusiver Lage mit wunderschöner freier Aussicht auf den Luganersee, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge. In einer gepflegten Residenz mit Hallenbad, Fitnessbereich und Sauna gelegen, bietet sie Wohnkomfort auf hohem Niveau in einer der gefragtesten Wohnlagen von Lugano.
HIGHLIGHTS
– Dominante und panoramische Lage in Ruvigliana
– Wunderschöne Sicht auf See und Bucht von Lugano
– 4,5-Zimmer-Duplex mit Privatgarten
– Exklusive Residenz mit Hallenbad, Fitness und Sauna
WOHNUNG
Wohnfläche ca. 172 m2 auf zwei Ebenen, Terrassen und Privatgarten mit insgesamt ca. 120 m2.
Eingangsbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ausgestattete Küche, Gäste-WC und direkter Zugang zur Panoramaterrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer jeweils mit en-suite Bad, Ankleideraum sowie Zugang zur zweiten Terrasse mit Garten. Hochwertige Ausstattungen mit elektrischen Storen, Klimaanlage, Sicherheitstür und Alarmanlage. Keller und zwei Garagenplätze.
ESPACE EXTÉRIEUR & COMFORT
Le jardin privé et les terrasses permettent de vivre à l’extérieur tout en bénéficiant d’une grande intimité et d’une belle vue. La résidence, construite en 2003, dispose d’une piscine couverte, d’un espace fitness et d’un sauna, ainsi que d’un accès facile par une route privée et d’une gare routière à proximité.
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Appartement 4,5 pièces en duplex, lumineux et élégant, situé dans une position dominante et exclusive, avec une belle vue dégagée sur le lac de Lugano, la baie et les montagnes environnantes. Situé dans une résidence bien entretenue avec piscine couverte, espace fitness et sauna, il offre un cadre de vie de qualité dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano.
POINTS FORTS
– Situation dominante et panoramique à Ruvigliana
– Vue magnifique sur le lac et la baie de Lugano
– Duplex 4,5 pièces avec jardin privé
– Résidence exclusive avec piscine couverte, espace fitness et sauna
APPARTEMENT
Surface habitable d’environ 172 m2 sur deux niveaux, avec terrasses et jardin privé totalisant environ 120 m2.
Espace d’entrée, grand salon avec espace repas, cuisine entièrement équipée, WC invités et accès direct à la terrasse panoramique et au jardin, trois chambres à coucher, chacune avec salle de bains privative, dressing et accès à la deuxième terrasse avec jardin. Équipements haut de gamme incluant stores électriques, climatisation, porte blindée et système d’alarme. Cave et deux places de parking en garage.
ESPACE EXTÉRIEUR & COMFORT
Le jardin privé et les terrasses permettent de vivre à l’extérieur tout en bénéficiant d’une grande intimité et d’une belle vue. La résidence, construite en 2003, dispose d’une piscine couverte, d’un espace fitness et d’un sauna, ainsi que d’un accès facile par une route privée et d’une gare routière à proximité.
HIGHLIGHTS
– Position dominante et panoramique à Ruvigliana
– Vue magnifique sur le lac et la baie de Lugano
– Duplex de 4,5 pièces avec jardin privé
– Résidence exclusive avec piscine, fitness et sauna
APPLARTEMENT
Surface habitable d’environ 172 m2 sur deux niveaux, terrasses et jardin privé d’environ 120 m2 au total.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec espace repas, d’une cuisine équipée, d’un WC pour invités et d’un accès direct à la terrasse panoramique et au jardin, de trois chambres à coucher avec salle de bains en-suite, d’un dressing et d’un accès à la deuxième terrasse avec jardin. Finitions de haut standing avec stores électriques, climatisation, porte blindée et système d’alarme. Cave et deux places de parking dans le garage.
EXTÉRIEUR ET COMMODITÉS
Le jardin et les terrasses privées permettent de profiter pleinement de la position panoramique en toute intimité. La résidence, construite en 2003, offre une piscine intérieure, un espace fitness et une sauna, ainsi qu’un accès pratique par une route privée et à l’arrêt de bus à proximité.
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Helle und elegante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung in dominanter und exklusiver Lage mit wunderschöner freier Aussicht auf den Luganersee, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge. In einer gepflegten Residenz mit Hallenbad, Fitnessbereich und Sauna gelegen, bietet sie Wohnkomfort auf hohem Niveau in einer der gefragtesten Wohnlagen von Lugano.
HIGHLIGHTS
– Dominante und panoramische Lage in Ruvigliana
– Wunderschöne Sicht auf See und Bucht von Lugano
– 4,5-Zimmer-Duplex mit Privatgarten
– Exklusive Residenz mit Hallenbad, Fitness und Sauna
WOHNUNG
Wohnfläche ca. 172 m2 auf zwei Ebenen, Terrassen und Privatgarten mit insgesamt ca. 120 m2.
Eingangsbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ausgestattete Küche, Gäste-WC und direkter Zugang zur Panoramaterrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer jeweils mit en-suite Bad, Ankleideraum sowie Zugang zur zweiten Terrasse mit Garten. Hochwertige Ausstattungen mit elektrischen Storen, Klimaanlage, Sicherheitstür und Alarmanlage. Keller und zwei Garagenplätze.
ESPACE EXTÉRIEUR & COMFORT
Le jardin privé et les terrasses permettent de vivre à l’extérieur tout en bénéficiant d’une grande intimité et d’une belle vue. La résidence, construite en 2003, dispose d’une piscine couverte, d’un espace fitness et d’un sauna, ainsi que d’un accès facile par une route privée et d’une gare routière à proximité.
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Appartement 4,5 pièces en duplex, lumineux et élégant, situé dans une position dominante et exclusive, avec une belle vue dégagée sur le lac de Lugano, la baie et les montagnes environnantes. Situé dans une résidence bien entretenue avec piscine couverte, espace fitness et sauna, il offre un cadre de vie de qualité dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano.
POINTS FORTS
– Situation dominante et panoramique à Ruvigliana
– Vue magnifique sur le lac et la baie de Lugano
– Duplex 4,5 pièces avec jardin privé
– Résidence exclusive avec piscine couverte, espace fitness et sauna
APPARTEMENT
Surface habitable d’environ 172 m2 sur deux niveaux, avec terrasses et jardin privé totalisant environ 120 m2.
Espace d’entrée, grand salon avec espace repas, cuisine entièrement équipée, WC invités et accès direct à la terrasse panoramique et au jardin, trois chambres à coucher, chacune avec salle de bains privative, dressing et accès à la deuxième terrasse avec jardin. Équipements haut de gamme incluant stores électriques, climatisation, porte blindée et système d’alarme. Cave et deux places de parking en garage.
ESPACE EXTÉRIEUR & COMFORT
Le jardin privé et les terrasses permettent de vivre à l’extérieur tout en bénéficiant d’une grande intimité et d’une belle vue. La résidence, construite en 2003, dispose d’une piscine couverte, d’un espace fitness et d’un sauna, ainsi que d’un accès facile par une route privée et d’une gare routière à proximité.