Coup de coeur
25 33 Magnifique attique en duplex avec terrasse
Pièces4.5
Surface habitable~ 135 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'260'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Route de la Gare, 1163 EtoyCaractéristiques
Référence
5577333
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
C
Année de construction
2012
Émissions directes de CO2
A
Dernières rénovations
2025
Charges PPE
CHF 5'200.-/an
Participation au fonds de rénovation
CHF 1'416.-/an
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Lot
9
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur eau-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur eau-eau, Solaire
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 135 m²
Surface terrasse
~ 27.4 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 48'450.- au 31.08.2025
Impôt communal
0.60 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Cave
(comprises)
Charges
CHF 330.-/an (individuelles)
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Au cœur du village prisé d’Etoy, découvrez ce somptueux appartement en duplex, occupant le dernier étage d’une PPE de qualité.
Ce bien d’exception séduit immédiatement par sa luminosité, le dégagement sur le lac et les vignobles, ainsi que par son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme. Entièrement repeint et déployé sur deux niveaux, l’appartement bénéficie d’un agencement élégant, prêt à accueillir les futurs propriétaires.
Niveau principal :
Entrée avec armoire de rangement
Cuisine ouverte de standing, entièrement équipée d’appareils V-Zug, alliant design et performance
Spacieuse chambre
Salle de douche
Vaste espace de réception comprenant séjour et salle à manger, ouvrant sur une généreuse terrasse, idéale pour profiter des vues et de la lumière naturelle
Cave privative attenante, discrètement située sur le palier
Étage :
Deux élégantes chambres aux volumes généreux
Salle de bains avec baignoire
Deux grandes places de parc intérieures viennent parfaire ce bien rare et exclusif, offrant un cadre de vie privilégié entre vignes, lac et proximité immédiate des commodités.
Les 2 places de parking intérieur complètent ce bien pour 30'000 CHF l'unité.
Ce bien d’exception séduit immédiatement par sa luminosité, le dégagement sur le lac et les vignobles, ainsi que par son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme. Entièrement repeint et déployé sur deux niveaux, l’appartement bénéficie d’un agencement élégant, prêt à accueillir les futurs propriétaires.
Niveau principal :
Entrée avec armoire de rangement
Cuisine ouverte de standing, entièrement équipée d’appareils V-Zug, alliant design et performance
Spacieuse chambre
Salle de douche
Vaste espace de réception comprenant séjour et salle à manger, ouvrant sur une généreuse terrasse, idéale pour profiter des vues et de la lumière naturelle
Cave privative attenante, discrètement située sur le palier
Étage :
Deux élégantes chambres aux volumes généreux
Salle de bains avec baignoire
Deux grandes places de parc intérieures viennent parfaire ce bien rare et exclusif, offrant un cadre de vie privilégié entre vignes, lac et proximité immédiate des commodités.
Les 2 places de parking intérieur complètent ce bien pour 30'000 CHF l'unité.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Village
- Verdoyant
- Vignoble
- Quartier résidentiel
- Commerces
Extérieur
- Terrasse(s)
- Verdure
Intérieur
- Parking souterrain
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- Cave
- Non meublé
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Cuisinière
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Vue lointaine
- Champêtre
- Lac
- Montagnes
Style
- Moderne
Distances
Gare
1.1 km
15'
9'
2'
Transports publics
235 m
5'
5'
1'
















