Magnifique appartement en duplex de 3.5 pièces

Magnifique appartement en duplex de 3.5 pièces situé entre Chexbres et Epesses – Vue imprenable sur le lac Léman

Ce charmant duplex, entièrement orienté côté lac, offre un cadre de vie lumineux et confortable avec de beaux volumes, une excellente qualité de construction et des rénovations récentes, le tout complété par une superbe terrasse en pierre naturelle.

Rénovations et améliorations récentes :

• Panneaux solaires installés en 2024
• Changement complet du boiler et du système de chauffage
• Conduites entièrement refaites
• Fenêtres en triple vitrage
• Isolation renforcée et dalle isolée avec l’appartement supérieur

Ces éléments garantissent un excellent confort thermique, une efficacité énergétique optimale et des charges maîtrisées.

Rez-de-chaussée :

Vaste séjour avec cheminée, grande baie vitrée donnant accès à la terrasse de 24 m² entourée de bacs à fleurs, cuisine ouverte entièrement agencée, WC visiteurs avec lavabo.

Étage :

Deux chambres confortables, salle de bain avec baignoire et hall d’entrée.

Atouts supplémentaires :

• Terrasse de 24 m² idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur le lac
• Cave privative de 9 m²
• Deux places de parc
• Buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge
• Deux locaux de séchage pour le linge avec déshumidification
• Local à vélos

Un bien rare alliant confort moderne, luminosité, charme et emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur le lac Léman.

Contact : Mathias Thentz – 078 221 78 72