À seulement quelques pas de la magnifique place du village de Zuoz, l’une des plus charmantes localités de l’Engadine supérieure,
Chesa Lumest en train de voir le jour, une résidence d’habitation exclusive conçue pour une vie moderne en harmonie avec le paysage de l’Engadine, qui met l’accent sur la lumière, les vues et les proportions.
Zuoz est l’une des localités historiques les plus charmantes de la région, avec un centre-ville pittoresque, caractérisé par des maisons engadines traditionnelles et des ruelles pavées. Toutes les prestations importantes, les restaurants, les magasins et la gare sont facilement accessibles à pied. De plus, Zuoz est le siège du prestigieux Lyceum Alpinum, ce qui en fait une destination très appréciée par une clientèle internationale.
Chesa Lumsera composée de sept appartements de base.
Deux
appartements de 3,5 piècessont en vente, situés au deuxième et au troisième étage de l’immeuble. Les deux unités se distinguent par des espaces spacieux et lumineux, une répartition harmonieuse des pièces et un choix soigneux des matériaux, qui garantissent confort, qualité et une élégance discrète.
Le vaste et accueillant espace de vie est mis en valeur par des baies vitrées s’ouvrant sur de vastes loggias lumineuses. Ces dernières sont conçues comme une extension naturelle de l’espace de vie et offrent une vue panoramique impressionnante sur le paysage de montagnes et de vallées de l’Engadine.
Un couloir mène à la zone de couchage, avec une chambre principale avec salle de bains privative avec baignoire et un deuxième grand et polyvalent espace de couchage. Un deuxième WC et un espace de rangement pratique avec préparation pour une buanderie privée complètent les prestations.
Chaque appartement offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour créer une résidence exclusive et parfaitement adaptée aux besoins individuels.
Prix 3,5 pièces, 2e étage: CHF 2’130’000.-
Prix 3,5 pièces, 3e Obergeschoss: CHF 2’260’000.-
ACHETER UNIQUEMENT COMME MAISON PRINCIPALE
ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH
À quelques pas de la belle place de la ville de Zuoz, l’une des plus charmantes localités de l’Engadine supérieure, Chesa Lum prend forme – un développement résidentiel exclusif conçu pour une vie contemporaine en dialogue avec le paysage de l’Engadine, mettant en valeur la lumière, les vues et les proportions.
Zuoz est l’une des plus charmantes localités historiques de la région, avec un centre pittoresque caractérisé par des maisons engadines traditionnelles et des ruelles pavées. Tous les services essentiels, restaurants, magasins et la gare sont à distance de marche. Le village abrite également le prestigieux Lyceum Alpinum, ce qui rend Zuoz particulièrement attrayant pour une clientèle internationale.
Chesa Lum comprendra sept résidences principales.
Deux appartements de 3,5 pièces sont disponibles, situés respectivement au deuxième et au troisième étage de l’immeuble. Les deux unités se distinguent par leurs intérieurs généreux et lumineux, leurs agencements harmonieux et leur attention minutieuse aux finitions, soigneusement sélectionnées pour garantir confort, qualité et élégance discrète.
Le spacieux et accueillant espace de vie est mis en valeur par des baies vitrées s’ouvrant sur de grandes loggias lumineuses, conçues comme une extension naturelle de l’espace de vie et offrant des vues panoramiques saisissantes sur les montagnes et les vallées de l’Engadine.
Un couloir mène à l’espace nuit, comprenant une chambre principale avec salle de bains privative et baignoire, ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse et polyvalente. L’appartement est complété par une deuxième salle de douche et un rangement pratique avec prévision pour un espace de buanderie privé.
Chaque appartement offre un large éventail de possibilités de personnalisation, permettant la création d’une résidence véritablement exclusive et sur mesure.
Le bien est complété par de généreuses caves et des places de parking pratiques dans le garage souterrain (CHF 60 000 par place).
Prix appartement de 3,5 pièces, 2ème étage: CHF 2’130’000
Prix appartement de 3,5 pièces, 3ème étage: CHF 2’260’000
PURCHASE AVAILABLE EXCLUSIVELY AS A PRIMARY RESIDENCE
À quelques pas de la magnifique place de Zuoz, l’une des plus belles localités de l’Haute-Engadine, se dresse la Chesa Lum, une résidence exclusive pensée pour un habitat contemporain en dialogue avec le paysage engadinois, valorisant la lumière, les vues et les proportions.
Zuoz est un village historique parmi les plus charmants de la région, avec un centre pittoresque caractérisé par des maisons traditionnelles engadines et des ruelles pavées. Tous les services principaux, restaurants, magasins et la gare sont facilement accessibles à pied. Le village est également le siège du prestigieux Lyceum Alpinum, ce qui en fait une destination particulièrement appréciée par une clientèle internationale.
Chesa Lum sera composée de sept logements primaires.
Deux appartements de 3.5 pièces sont disponibles, situés respectivement au 2ème et 3ème étage de l’immeuble. Les deux unités se distinguent par des espaces larges et lumineux, une distribution harmonieuse des espaces et une attention particulière aux finitions, sélectionnées pour garantir confort, qualité et sobriété.
Le salon spacieux et accueillant est agrémenté de baies vitrées sur toute la hauteur qui s’ouvrent sur de grandes et lumineuses loggias, conçues comme une extension naturelle du séjour et donnant sur une vue panoramique suggestive sur les montagnes et les vallées de l’Engadine.
Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent une chambre principale avec salle de bains privative et baignoire et une deuxième chambre lumineuse et polyvalente. Deuxième salle de bains avec douche et un local de rangement pratique avec possibilité de créer une buanderie complètent l’habitation.
Chaque appartement offre de nombreuses possibilités de personnalisation, pour créer une résidence exclusive et parfaitement sur mesure.
La propriété est complétée par de vastes caves et des places de parking pratiques en sous-sol (CHF 60 000.- par place).
Prix 3.5 pièces au 2ème étage: CHF 2 130 000.-
Prix 3.5 pièces au 3ème étage: CHF 2 260 000.-
ACHETABLE SEULEMENT COMME MAISON PRINCIPALE
Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.
Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was die Gemeinde auch bei einer internationalen Klientel besonders geschätzt macht.
Chesa Lum wird aus sieben Primärwohnungen bestehen.
Zum Verkauf stehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, gelegen im zweiten beziehungsweise dritten Obergeschoss des Gebäudes. Beide Einheiten überzeugen durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie eine sorgfältige Auswahl der Materialien, die Komfort, Qualität und eine zurückhaltende Eleganz gewährleisten.
Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.
Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.
Jede Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um eine exklusive und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnittene Residenz zu schaffen.
Zur Liegenschaft gehören zudem grosszügige Kellerabteile sowie Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 60’000.– pro Platz).
Preis 3.5 Zimmer, 2. Obergeschoss: CHF 2’130’000.–
Preis 3.5 Zimmer, 3. Obergeschoss: CHF 2’260’000.–
ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH
Just a few steps from the beautiful square of Zuoz, one of the most charming locations of the Upper Engadine, Chesa Lum is taking shape—an exclusive residential development designed for contemporary living in dialogue with the Engadine landscape, enhancing light, views and proportions.
Zuoz is one of the most charming historic villages in the region, with a picturesque centre characterised by traditional Engadin houses and cobbled lanes. All essential services, restaurants, shops and the railway station are conveniently within walking distance. The village is also home to the prestigious Lyceum Alpinum, making Zuoz particularly attractive to an international clientele.
Chesa Lum will comprise seven primary residences.
Two 3.5-room apartments are available, located on the second and third floors of the building respectively. Both units stand out for their generous and light-filled interiors, harmonious layouts and meticulous attention to finishes, carefully selected to ensure comfort, quality and understated elegance.
The spacious and welcoming living area is enhanced by floor-to-ceiling glazing that opens onto large, bright loggias, conceived as a natural extension of the living space and offering striking panoramic views over the Engadine mountains and valleys.
A hallway leads to the sleeping area, featuring a master bedroom with en-suite bathroom and bathtub, as well as a second bright and versatile bedroom. The apartment is completed by a second shower room and a practical storage room with provisions for a private laundry.
Each apartment offers ample scope for customization, allowing the creation of a truly exclusive, tailor-made residence.
The property is completed by generous cellar rooms and convenient parking spaces in the underground garage (CHF 60,000 per space).
Price 3.5-room apartment, 2nd floor: CHF 2,130,000
Price 3.5-room apartment, 3rd floor: CHF 2,260,000
PURCHASE AVAILABLE EXCLUSIVELY AS A PRIMARY RESIDENCE
A pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.
Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.
Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.
Sono disponibili due appartamenti di 3.5 locali, situati rispettivamente al secondo e al terzo piano dello stabile. Entrambe le unità si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.
La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.
Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e una seconda camera luminosa e versatile. Completano l’abitazione un secondo bagno doccia e un pratico locale ripostiglio con predisposizione per lavanderia.
Ogni appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione, per creare una residenza esclusiva e perfettamente su misura.
A completare la proprietà, ampie cantine e comodi posteggi in autorimessa (CHF 60'000/cad.)
Prezzo 3.5 locali al 2°piano: CHF 2'130'000.-
Prezzo 3.5 locali al 3°piano: CHF 2'260'000.-
ACQUISTABILE SOLO COME RESIDENZA PRIMARIA
