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Appartement 3.5 pièces à Sierre

Pièces3.5
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 595'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Avenue Des Platanes 14, 3960 Sierre

Caractéristiques

Référence
B10 - 1310708
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
3.5
Étage
4ème étage
Surface utile
86 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
**Exclusivité GA-Immo Sàrl!** Bienvenue à la résidence «Les Amandiers», future réalisation immobilière au cœur de Sierre, alliant élégance architecturale et confort moderne. La résidence se compose de 24 appartements, allant du studio à l’appartement de 4,5 pièces, et offre une variété d’espaces de vie répondant aux besoins variés des résidents. Située idéalement à proximité de toutes les commodités, elle offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports publics, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Techniquement, le bâtiment sera équipé d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires sur le toit, favorisant ainsi la durabilité. Ces installations contribuent également à réduire les coûts de la copropriété (PPE), ce qui se traduit par une réduction des coûts énergétiques. Lot B10 – 3,5 pièces** avec 97 m2 (surface pondérée) au 4ème étage est divisé comme suit: * Entrée avec placard intégré * Local de rangement – buanderie * Cuisine ouverte avec accès au salon de 27 m2 et à la terrasse de 33 m2 * 2 salles de bains * Chambre principale de 15 m2 avec salle de bains attenante * Deuxième chambre de 12 m2 avec accès à la terrasse * Terrasse de 33 m2 * Sous-sol Parking en supplément du prix de vente – CHF 35 000.- à l’intérieur ou CHF 15 000.- à l’extérieur Possibilité d’installer une machine à laver dans tous les appartements. Finition selon les souhaits de l’acheteur – budget dans le descriptif sur demande. Livraison: septembre 2027 N’hésitez pas à me contacter pour convenir d’un rendez-vous et discuter plus en détail du projet. Caractéristiques techniques * Pompe à chaleur et système de panneaux solaires sur le toit * Local à vélos dans les deux entrées du bâtiment * Possibilité d’installer une machine à laver dans tous les appartements Amenities **À PÉSER:** * 500m de la gare CFF et de la gare routière * 600m du départ du funiculaire pour Crans-Montana * 600m du centre-ville avec tous ses commerces et magasins Écoles: * 500m de l’école de commerce (HECCG) * 500m de l’école primaire Beaulieu * 750m de l’école supérieure de gestion (HEG) * 1km du centre d’orientation «les Liddes» **EN VOITURE:** * 4 minutes de la sortie d’autoroute Sierre-Ouest * 15 minutes de Sion * 30 minutes de Visp Extérieurs * Parking à vélos * Aire de jeux et zone piétonne
**Exklusivität GA-Immo Sàrl !** Willkommen in der Residenz "Les Amandiers", zukünftige Immobilienentwicklung im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint. Die Residenz besteht aus 24 Apartments, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet eine Vielzahl von Lebensräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Die ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Technisch gesehen wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet, um die Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch dazu bei, die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE) zu reduzieren, was zu geringeren Energiekosten führt. **Lot B10 - 3,5 Zimmer** mit 97 m2 (gewichtete Fläche) im 4. Stock ist wie folgt aufgeteilt: * Eingang mit Einbauschrank * Abstellraum - Waschküche * Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer 27 m2 und zur Terrasse von 33 m2 * 2 Badezimmer * Elternschlafzimmer von 15 m2 mit angeschlossenem Badezimmer * Zweites Schlafzimmer von 12 m2 mit Zugang zur Terrasse * Terrasse von 33 m2 * Keller Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - Innen CHF 35'000.- oder außen CHF 15'000.- Möglichkeit, in allen Apartments eine Waschmaschine zu installieren. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers - Budget im Beschreibungstext auf Anfrage. Übergabe: September 2027 Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt ausführlicher zu besprechen. Technische Daten * Wärmepumpe und Solarmodul-System auf dem Dach * Radfahrerraum in den beiden Eingängen des Gebäudes * Möglichkeit, in allen Apartments eine Waschmaschine zu installieren Annehmlichkeiten **ZU FUSS:** * 500m von der CFF-Bahnhof und der Bus-Bahnhof entfernt * 600m vom Ausgangspunkt der Standseilbahn nach Crans-Montana * 600m vom Stadtzentrum mit allen seinen Geschäften und Läden Schulen: * 500m von der Handelsschule (HECCG) * 500m von der Grundschule Beaulieu * 750m von der Hochschule für Wirtschaft (HEG) * 1km vom Orientierungszentrum "les Liddes" **MIT DEM AUTO:** * 4 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre-West * 15 Minuten von Sion * 30 Minuten von Visp Außenbereiche * Fahrradparkplatz * Spielplatz und Fußgängerbereich

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Etat
  • Neuf