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Vue extérieure
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«The View» – Deux terrasses. Un horizon lointain. Vivre avec une vue imprenable.

Pièces2.5
Surface habitable74.3 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 698'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Metzerlenstrasse 3, 4118 Rodersdorf

Caractéristiques

Référence
WHG5_1.OG/mitte
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2026
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
8
Nombre de terrasse
2
Hauteur de plafond
2.50 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
74.3 m²
Surface utile secondaire
37.4 m²
Surface terrasse
26.9 m²
Surface utile
111.7 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Rodersdorf, la résidence «The View» est en construction. Elle est destinée à des personnes qui apprécient la clarté architecturale, les matériaux de qualité et un environnement de vie élégant. La construction, d’une élégance intemporelle, s’intègre harmonieusement dans la nature environnante et offre de vastes vues sur l’Alsace et les Vosges grâce à son orientation sud-ouest.

Appartement de 2,5 pièces – 1er étage

Surface habitable d’environ 74 m² | Deux terrasses couvertes

Cet appartement de 2,5 pièces séduit par ses lignes épurées, son agencement réfléchi et l’utilisation de matériaux de qualité. Le cœur de l’appartement est constitué par le salon, la cuisine et la salle à manger, qui forment un espace ouvert de 45 m², alliant espace, design moderne et ambiance unique. Des baies vitrées s’ouvrant sur l’extérieur créent un sentiment d’espace et soulignent la grandeur de cet espace de vie central.

• Deux terrasses couvertes spacieuses, qui prolongent naturellement l’espace de vie

• Grand salon avec une ambiance calme et privée

• Salle de bains de luxe avec colonne de douche intégrée

Équipement de haut niveau

• Vitrage isolant triple pour un climat intérieur agréable

• Volets roulants électriques en aluminium léger

• Connexions multimédia dans toutes les pièces

• Accès sans obstacle avec ascenseur depuis le parking souterrain

• Système de sécurité moderne avec système d’accès électronique

Durabilité et efficacité énergétique

• Installation photovoltaïque et pompe à chaleur air-eau centrale avec régulation individuelle

• Optionnel: Cheminée ou poêle à bois moderne

Autres avantages

• Trois places de parking visiteurs

• Local à vélos séparé

• Parking souterrain avec accès direct au bâtiment

Un lieu de vie pour les personnes qui aiment ce qui est spécial;

cet appartement combine une architecture élégante, des lignes pures et deux espaces extérieurs uniques pour créer un concept de vie qui met l’accent sur la tranquillité, la lumière et la qualité. «The View» ne propose pas seulement un appartement, mais un véritable style de vie.


Remarque: Toutes les informations ont été fournies avec le plus grand soin. Des modifications peuvent être apportées.

In Rodersdorf entsteht mit «The View» eine Überbauung für Menschen, die architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnumfeld schätzen. Die zeitlos elegante Bauweise fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein und eröffnet dank Südwest-Ausrichtung weite Blicke über das Elsass bis hin zu den Vogesen. Hier verbinden sich Privatsphäre, Ruhe und grosszügige Aussenräume zu einem Wohngefühl, das über den Alltag hinausreicht.

2.5-Zimmer-Wohnung – 1. Obergeschoss

ca. 74 m² Wohnfläche | zwei überdeckte Terrassen

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch klare Linien, eine durchdachte Raumstruktur und den Einsatz hochwertiger Materialien. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 45 m², der Grosszügigkeit, modernes Design und ein aussergewöhnliches Raumgefühl vereint. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum nach aussen und unterstreichen die Weite dieses zentralen Lebensbereichs.

• Zwei grosszügige, überdachte Terrassen als natürliche Erweiterung des Wohnraums

• Grosszügiges Schlafzimmer mit ruhiger, privater Atmosphäre

• Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit integriertem Waschturm

Ausstattung auf Premium-Niveau

• Dreifach-Isolierverglasung für ein angenehmes Raumklima

• Elektrische Raffstoren aus Leichtmetall

• Multimedia-Anschlüsse in sämtlichen Zimmern

• Barrierefreier Zugang mit Lift direkt aus der Tiefgarage

• Moderne Sicherheitsschliessanlage mit elektronischem Zugangssystem

• Hochwertiger Ausbau im gesamten Gebäude

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz

• Photovoltaikanlage und zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individueller Regulierung

• Optional: Cheminée oder moderner Cheminée-Ofen

Zusätzliche Annehmlichkeiten

• Drei Besucherparkplätze

• Separater Fahrradraum

• Tiefgarage mit direktem Gebäudezugang

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen;

diese Wohnung vereint stilvolle Architektur, klare Formen und zwei einzigartige Aussenräume zu einem Wohnkonzept, das Ruhe, Licht und Qualität in den Mittelpunkt stellt. «The View» bietet nicht nur eine Wohnung – sondern ein spürbares Lebensgefühl.


Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen bleiben vorbehalten.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
  • Proche douane
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Raccordement pour poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Eclairage extérieur
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Jardin
  • Champs
  • Forêt
  • Jura
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
400 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
650 m
9'
9'
2'
Commerces
350 m
5'
5'
1'
Aéroport
20 km
4h09
1h24
25'
Poste
350 m
5'
5'
1'
Restaurants
400 m
8'
5'
2'