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The perfect place for your business! – Three net rental rates given away

FloorGround floor
Year of construction2016
Object PriceCHF 144.-/sqm/year + ch.
Price/sqmCHF 144.-
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Localisation

Strickereistrasse 4a, 4663 Aarburg

Rent

Rent price: CHF 144.- /sqm/year
Charges: CHF 24.- /sqm/year (not included)
Gross rent: CHF 168.- sqm/year

Characteristics

Reference
25721.01.400010
Availability
To agree
Year of construction
2016
Floor
Ground floor
Useful surface
150 m²
Charges
CHF 24.-/sqm/year (Not included)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
*Sign a commercial lease for this property and we will give you the first 3 net rents as a welcome gift!*

This attractive commercial space is located in the WebiPark, a modern and lively residential and commercial development, in a central location near Aarburg.


Strickereistrasse 4a – Commercial space no. 4 (under construction)

  • Minergie standard with controlled room ventilation
  • Spacious, modern glass front with optimal lighting conditions and high visibility
  • Flexible floor plan design for different usage concepts

The WebiPark comprises around 440 residential units and thus forms a highly frequented environment. The commercial space directly benefits from this very high frequency of passers-by and customers.


The location is optimally accessible for customers and employees thanks to its excellent transport links: The A1 and A2 motorway junctions are in the immediate vicinity, and the Aarburg-Oftringen train station is only about 5 minutes’ walk away.


Take the opportunity to position your business at a dynamic location with a large catchment area.


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*Schliessen Sie einen Mietvertrag für dieses Gewerbe ab und wir schenken Ihnen die ersten 3 Nettomietzinse als Startgeschenk!*

An zentrumsnaher und sehr gut frequentierter Lage in Aarburg befindet sich diese attraktive Gewerbefläche im WebiPark, einer modernen und lebendigen Wohn- und Gewerbeüberbauung.


Strickereistrasse 4a - Gewerberaum Nr. 4 (Rohbau)

  • Minergie-Standard mit kontrollierter Raumlüftung
  • Grosszügige, moderne Glasfront mit optimalen Lichtverhältnissen und hoher Sichtbarkeit
  • Flexible Grundrissgestaltung für unterschiedliche Nutzungskonzepte

Der WebiPark umfasst rund 440 Wohneinheiten und bildet damit ein stark frequentiertes Umfeld. Die Gewerbefläche profitiert direkt von dieser sehr hohen Passanten- und Kundenfrequenz.


Dank der exzellenten Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende optimal erreichbar: Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 liegen in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Aarburg-Oftringen ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar.


Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem dynamischen Standort mit grossem EInzugsgebiet zu positionieren.


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Distances

 
Public transports
100 m
Freeway
1.7 km
Nursery school
500 m
Primary school
500 m
Secondary school
300 m
Stores
250 m