Exceptional residence with beautiful wooded park and swimming pool
Nestled in the charming village of Montpreveyres, just outside Lausanne, lies a rare property. On a vast plot of nearly 5,900 m², this residence combines elegance, comfort and authenticity in a bucolic setting of breathtaking beauty.
The park, sumptuously wooded and protected by a hedge, exudes a unique atmosphere where each season reveals new colors and ambiances. At the heart of this enchanting setting, a heated swimming pool with outdoor shower invites to relaxation and shared moments, while at the end of the plot, a mineral pond brings a poetic and soothing touch - an ideal place to recharge your batteries.
The house, carefully maintained and modernized over time, reflects a perfect balance between tradition and contemporary comfort. Its new façade (2023), its efficient peripheral insulation, its underfloor heating, as well as its regularly maintained roof and boiler, guarantee a sustainable quality of life. Inside, a closed-fireplace completes the convivial and warm atmosphere of this exceptional residence.
Indoor spaces
Ground floor:
- A spacious living/dining room of nearly 70 m2, bathed in light
- A functional and convivial equipped kitchen
- A shower room with WC
- A private sauna, a real invitation to relaxation
- A bedroom
- A practical laundry room
- A garage and a technical room
First floor:
- Two large elegant bedrooms
- A study, perfect for teleworking or creating a library space
- A bathroom
- Access to the barn, now used for storage
Second floor:
- Two attic bedrooms, comfortable and full of charm
- Large storage spaces thanks to built-in cupboards
Basement:
- A magnificent natural stone cellar of over 30 m2
Outdoor spaces and parking
The estate benefits from outdoor spaces that are worthy of its standing:
- More than 5,600 m2 of garden
- A garage for two vehicles
- Four outdoor parking spaces in front of the garages
- Numerous parking possibilities in the north/east part of the garden
- Large outbuilding adjacent to the garage
Prime location
The property enjoys an ideal location:
- Bus stop: 100 m. (line 360 and 362)
- M2 metro stop: 7 min. (Epalinges Croisettes)
- Motorway: 8 min. (Lausanne-Vennes)
- Lausanne Hotel School: 4 min.
- CHUV: 15 min. (or via M2)
- Lausanne center: 20 min. (St-François)
- Geneva airport: 50 min.
This exceptional residence is a rare opportunity on the market: a true haven of peace just a few minutes from Lausanne, where the prestige of a wooded estate, modern comfort and the timeless charm of a character house come together.
Heating
- Central oil-fired boiler (1999 and burner 2002)
- Underfloor heat distribution
- Closed-fireplace
Notes
- Water supply: water source + municipal network
- Renovation: Interior fittings 2000
- Roofing 2000
- Façades 2023
- OIBT inspection 2023
Demeure d'exception avec magnifique parc arboré et Piscine
Aux portes de Lausanne, dans le charmant village de Montpreveyres, se cache une propriété rare. Sur une vaste parcelle de près de 5'900 m², cette demeure conjugue élégance, confort et authenticité dans un cadre bucolique d'une beauté saisissante.
Le parc, somptueusement arboré et protégé par une haie, déploie une atmosphère unique où chaque saison révèle de nouvelles couleurs et ambiances. Au coeur de ce décor enchanteur, une piscine chauffée avec douche extérieure invite à la détente et aux moments partagés, tandis qu'à l'extrémité du terrain, un étang minéral apporte une touche poétique et apaisante - un lieu idéal pour se ressourcer.
La maison, soigneusement entretenue et modernisée au fil du temps, reflète un équilibre parfait entre tradition et confort contemporain. Sa façade neuve (2023), son isolation périphérique performante, son chauffage au sol, ainsi que sa toiture et sa chaudière régulièrement entretenues garantissent une qualité de vie durable. À l'intérieur, une cheminée à foyer fermé complète l'atmosphère conviviale et chaleureuse de cette demeure d'exception.
Espaces intérieurs
Rez-de-chaussée :
- Un spacieux salon/salle à manger de près de 70 m2, baigné de lumière
- Une cuisine équipée alliant fonctionnalité et convivialité
- Une salle de douche avec WC
- Un sauna privatif, véritable invitation à la détente
- Une chambre
- Une buanderie pratique
- Un garage et un local technique
Premier étage :
- Deux grandes chambres élégantes
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou l'aménagement d'un espace bibliothèque
- Une salle de bain
- Un accès à la grange, aujourd'hui dédiée au stockage
Deuxième étage :
- Deux chambres sous mansarde, confortables et pleines de charme
- De grands espaces de rangement grâce aux armoires encastrées
Sous-sol :
- Une magnifique cave en sol naturel de plus de 30 m2
Extérieurs et stationnement
Le domaine bénéficie d'aménagements extérieurs à la hauteur de son standing :
- Plus de 5'600 m2 de jardin
- Un garage pour deux véhicules
- Quatre places extérieures devant les garages
- Nombreuses possibilités de stationnement dans la partie Nord/Est du jardin
- Grande dépendance adjacente au garage
Situation privilégiée
La propriété profite d'une localisation idéale :
- Arrêt de bus : 100 m. (ligne 360 et 362)
- Arrêt Métro M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes)
- Autoroute : 8 min. (Lausanne-Vennes)
- École Hôtelière Lausanne : 4 min.
- CHUV : 15 min. (ou via M2)
- Lausanne centre : 20 min. (St-François)
- Aéroport de Genève : 50 min.
Cette demeure d'exception est une opportunité rare sur le marché : un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de Lausanne, où se marient le prestige d'un domaine arboré, le confort moderne et le charme intemporel d'une maison de caractère.
Chauffage
- Chaudière centrale à mazout (1999 et brûleur 2002)
- Distribution de chaleur au sol
- Cheminée à foyer fermé
Remarques
- Approvisionnement eau : source d'eau + réseau communal
- Rénovation : Aménagements intérieurs 2000
- Toiture 2000
- Façades 2023
- Contrôle OIBT 2023
