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Enjoy the Alpine panorama: Modern 5.5-room single-family house with conservatory

Rooms5.5
Living area190 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

Balmfluhstrasse 4, 4524 Günsberg

Characteristics

Reference
ASE/MBE_Balmfluhstrasse 4
Availability
Immediate
Year of construction
2006
Rooms
5.5
Ground surface
648 m²
Living area
190 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Enjoy the Alpine panorama: Modern 5.5-room single-family house with conservatory The 5.5-room single-family house in Günsbeg offers around 190 m² of living space on four floors with plenty of space and light-flooded rooms. The generous floor plans and high-quality fittings are combined with an impressive view of the Eiger, Mönch and Jungfrau mountains. The well-maintained garden with conservatory and open architecture make this house a place where you immediately feel at home. Let the following benefits convince you: * 190 m² of net living space spread over 5.5 rooms and ancillary rooms * Inviting entrance area in the basement with direct access to the garage and adjacent cellar rooms * Bright and spacious living, kitchen and dining area on the ground floor with open room layout * Modern, high-quality Miele appliances in the kitchen and a multifunctional oven with integrated vacuuming drawer * Fireplace for cosy evenings * Adjacent conservatory with a wonderful view of the Alps, ideal as an extended living area * Guest WC on the ground floor * Practical réduit for additional storage space * Large room with adjacent dressing room and en-suite bathroom * Spacious bathroom with shower and large corner bath * Additional room with expandable balcony, the room can be divided into two rooms if required * Open attic, currently used as a home cinema, with additional attic room * Open, light-flooded staircase architecture that creates a special sense of space * Adjacent to the garage, open hobby room for creative use or storage space * Garden with large terrace and green area * Large garage with two parking spaces and two additional outdoor parking spaces * Heating and boiler are designed and prepared for possible connection to a PV system * Unobstructed, unrestricted view of the Alpine range with Eiger, Mönch and Jungfrau Would you like more information? Order the detailed
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Alpenpanorama geniessen: Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Günsbeg bietet auf vier Etagen rund 190 m² Wohnfläche mit viel Platz und lichtdurchfluteten Räumen. Grosszügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung verbinden sich hier mit einer beeindruckenden Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Der gepflegte Garten mit Wintergarten und die offene Architektur machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: * 190 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und Nebenräume * Einladender Eingangsbereich im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Garage und anliegenden Kellerräumen * Heller und weitläufiger Wohn-, Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss mit offener Raumgestaltung * Moderne, hochwertige Miele-Geräte in der Küche sowie ein multifunktionaler Ofen mit integrierter Vakuumierschublade * Cheminée für gemütliche Stunden * Angrenzender Wintergarten mit herrlicher Aussicht auf die Alpen, ideal als erweiterter Wohnbereich * Ein Gäste-WC im Erdgeschoss * Praktisches Réduit für zusätzlichen Stauraum * Grosses Zimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Bad en suit * Geräumiges Badezimmer mit Dusche und grosser Eckbadewanne * Weiteres Zimmer mit ausbaubarem Balkon, das Zimmer kann bei Bedarf in zwei Zimmer unterteilt werden * Offenes Dachgeschoss, derzeit als Heimkino genutzt, mit zusätzlichem Estrichraum * Offene, lichtdurchflutete Treppenarchitektur, die für ein besonderes Raumgefühl sorgt * Angrenzend an die Garage, offener Hobbyraum für kreative Nutzung oder Stauraum * Garten mit grosser Terrasse und Grünfläche * Grosse Garage mit zwei Einstellplätzen sowie zwei zusätzlichen Aussenparkplätzen * Heizung und Boiler sind ausgelegt und vorbereitet für eine mögliche Anschliessung an eine PV Anlage * Unverbaubare, freie Aussicht auf die Alpenkette mit Eiger, Mönch und Jungfrau Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte
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