Spacious 5 1/2-room single-family house with pool and large garden

Une maison individuelle spacieuse de 5 pièces et demie, avec piscine et grand jardin à Bubendorf, dans le canton de Bâle-Landschaft, offre une grande qualité de vie, la proximité de la nature ainsi qu’une infrastructure bien développée. Les transports en commun, les écoles, les commerces, les installations de loisirs et les espaces de loisirs locaux sont à courte distance et font de la municipalité un endroit idéal où vivre. La charmante maison individuelle est située au 8 de Dachsmattstrasse - au pied de la Murenberg - dans un quartier de maisons individuelles calme et populaire, avec piscine et, grâce au grand jardin, également avec intimité. La maison individuelle de deux étages est en bon état et la piscine a été entièrement remplacée vers 2012, ou une piscine en polyester a été installée et peut également être chauffée grâce aux panneaux solaires sur le toit. Un autre point fort est l’espace extérieur couvert avec cheminée et pare-vent en verre, ainsi que le grand jardin, qui vous invite à passer des heures de détente en plein air. L’entrée principale de la propriété se trouve sur le côté nord du bâtiment et est accessible par quelques marches depuis la Dachsmattstrasse. Il est pratiquement situé entre le rez-de-chaussée et l’étage supérieur. À l’entrée se trouve le vestiaire et à gauche la salle de bain des amis avec fenêtre, douche, toilettes et lavabo. Juste en face se trouve une pièce qui pourrait idéalement servir de bureau ou de bureau. L’escalier ouvert mène à la pièce basse, où se trouve la cuisine, qui offre suffisamment d’espace pour une « table de petit-déjeuner ». De là, vous pouvez accéder au vaste salon et salle à manger, équipé d’une cheminée et offrant beaucoup d’espace pour des moments douillets. Depuis le salon, on peut accéder à la zone salon couverte et partiellement vitrée, avec une autre cheminée et l’espace jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également l’abri anti-air, une autre pièce avec le système de chauffage et les connexions pour une machine à laver, ainsi qu’une salle de loisirs avec accès direct au jardin. Les escaliers mènent à l’étage supérieur, où un parvis avec une armoire encastrée à trois portes offre un espace de rangement supplémentaire. On y trouve aussi la salle de bain spacieuse avec fenêtre, un double lavabo avec meuble / meuble miroir encastré, une baignoire et les toilettes. De plus, en face de la salle de bain, se trouvent deux autres pièces et une grande pièce avec une belle vue, ainsi qu’un coin de tardes. Enfin, la propriété comprend également un double garage, avec un espace de stockage sous le toit, et il y a aussi suffisamment d’espace pour garer deux véhicules supplémentaires devant l’entrée du garage. Le vaste jardin avec piscine, l’emplacement calme et très ensoleillé, ainsi que les options d’agrandissement et de design polyvalentes, font de cette propriété un lieu idéal pour vous et nous vous promettons que vous serez ravi. Description approximative du bâtiment :
- Zone résidentielle W1, taux de développement de 28 % (Source : Règlements de zonage pour la localité, commune de Bubendorf, Proj.Nr. 27.5.539, daté du 13 septembre 2004)
- Construction solide, ou maçonnerie à 2 coques (12/3/15 cm)
- Dalles de sol : béton armé
- Toit : toit à pignon, avec sous-toit ; Isolation thermique, avec toiture en ardoise Eternit
- Travail d’étain : cuivre
- Radiateurs de chauffage/chauffage au fioul dans les pièces
- Fenêtres : IV à double branche, bois et plastique
- État / entretien et investissements des volets roulants/RAV :
La propriété est essentiellement en bon état et bien entretenue ; néanmoins, certains travaux de réparation et d’entretien sont en attente (par exemple, volets roulants partiellement défectueux). De plus, depuis sa création, le bien a été constamment entretenu ou des investissements ont été réalisés, et une liste à cet égard peut être envoyée sur demande. Pour plus d’informations ou pour un rendez-vous de visionnage, nous sommes heureux d’être là pour vous et avons hâte d’avoir de vos nouvelles ou de vos lectures. Votre immowunsch.com - Équipe