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Safe investment: Well-maintained garage with attractive return

Year of construction1956
Object PriceCHF 1,250,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Industriestrasse 33, 4632 Trimbach

Characteristics

Reference
GL_VMUR_42785
Availability
Immediate
Year of construction
1956
Number of levels for the real asset
3

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This investment property is an excellent opportunity for savvy investors. The garage is in a very well-maintained and preserved condition, as it has been renovated on an ongoing basis. It is fully rented out and the long-term tenants appreciate the quality and service. The property offers an attractive return opportunity with a yield of 5.9%. The existing tenant structure ensures consistent income and minimizes the risk of vacancies. The location of the garage attracts both private and business customers, which further underscores its popularity. This property is ideal for investors who value stability and long-term returns. This GoodLiving offer is characterized by: + 10-year leases with high security + Attractive yield of 5.9% + Highly renovated + Modern equipment + Excellent investment opportunity + Long-term stability and growth + and much more... Trimbach, an idyllic municipality in the canton of Solothurn, offers an attractive location with excellent connections and a quiet, natural environment. The region benefits from good infrastructure, and important traffic routes are easily accessible, while the surroundings are characterized by a lot of greenery. Current developments such as the ongoing works on the Breitenweg road improve the infrastructure in the long term. In addition, the proximity to cultural and leisure activities ensures a high quality of life.
Diese Renditeliegenschaft ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger. Die Garage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand, da sie fortlaufend renoviert wurde. Sie wird vollvermietet und die langjährigen Mieter schätzen die Qualität und den Service. Die Immobilie bietet mit einer Rendite von 5,9% eine attraktive Ertragsmöglichkeit. Die bestehende Mieterstruktur sorgt für konstante Einnahmen und minimiert das Risiko von Leerständen. Die Lage der Garage zieht sowohl Privat- als auch Geschäftskunden an, was ihre Beliebtheit weiter unterstreicht. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die Wert auf Stabilität und langfristige Renditen legen. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + 10 Jahre Mietverträge mit hoher Sicherheit + Attraktive Rendite von 5,9 % + Hochwertig renoviert + Moderne Ausstattung + Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit + Langfristige Stabilität und Wachstum + und vieles mehr... Trimbach, eine idyllische Gemeinde im Kanton Solothurn, bietet eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur, und wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, während die Umgebung von viel Grün geprägt ist. Aktuelle Entwicklungen wie die laufenden Werkleitungsarbeiten am Breitenweg verbessern langfristig die Infrastruktur. Zudem sorgt die Nähe zu kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator