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Picture
Exterior view 1
Exterior view 2
Exterior view 3
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4

Project for a building with 7 apartments

Living area662 m²
Object PriceCHF 795,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Centre, 1906 Charrat

Characteristics

Reference
5826940
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Year of construction
1960
Latest renovations
1980
Balconies
4
Number of shop
1
Total number of floors
3
Flats
7
Number of terraces
2
Draining of waste water
Connection to the WWTP
Condition of the property
To restore
Standing
Standard
Ground surface
646 m²
Living area
662 m²
Useful surface
880 m²
Parking places
Yes, obligatory
Depot
(included)

Number of parkings

Exterior
9
Garage box
1

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Project sold with plans.

In the heart of the sought-after municipality of Charrat (Martigny), discover a rare, turnkey real estate project, ideal for discerning investors seeking returns, security and long-term value.

Existing building with authorization for complete transformation, comprising:

  • 7 modern apartments
  • 1 large multipurpose room of 190 m²
  • 1 elevator serving the 3 levels
  • 9 outdoor parking spaces + 1 garage box
  • 9 cellars

Designed to combine contemporary comfort, functionality and rental attractiveness, this project stands out for its architectural coherence and strong exploitation potential.

The ground-floor multipurpose room offers multiple possibilities (professional, cultural or social), adding real strategic value to the whole.

Located in the immediate vicinity of schools, shops, cafes and green spaces, Charrat offers a quiet and sought-after living environment, while benefiting from the dynamism of Martigny and an ideal location in the heart of the Valais, perfectly connected to the main axes.

In a region where rental demand is constantly increasing, this project represents a rare opportunity, secured by a building permit in force and a local market in full development.

The major advantages:

  • Project ready to start, permit in force
  • Strategic location with strong development potential
  • Ideal mix of residential and multipurpose space
  • High potential for returns
  • Continuously growing Valais real estate market

Complete file and information on request, an exceptional opportunity for discerning investors.

Projet vendu avec plans.

Au cœur de la commune prisée de Charrat (Martigny), découvrez un projet immobilier rare et clé en main, idéal pour investisseurs exigeants à la recherche de rendement, de sécurité et de valeur à long terme.

Immeuble existant avec transformation complète autorisée, comprenant :

  • 7 appartements modernes
  • 1 grande salle polyvalente de 190 m²
  • 1 ascenseur desservant les 3 niveaux
  • 9 places de parc extérieures + 1 garage box
  • 9 caves

Pensé pour allier confort contemporain, fonctionnalité et attractivité locative, ce projet se distingue par sa cohérence architecturale et son fort potentiel d’exploitation.

La salle polyvalente en rez-de-chaussée offre de multiples possibilités (professionnelles, culturelles ou sociales), ajoutant une véritable valeur stratégique à l’ensemble.

À proximité immédiate des écoles, commerces, cafés et espaces verts, Charrat offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant du dynamisme de Martigny et d’une situation idéale au cœur du Valais, parfaitement connectée aux axes principaux.

Dans une région où la demande locative est en constante progression, ce projet représente une opportunité rare, sécurisée par une autorisation de construire en force et un marché local en pleine valorisation.

Les atouts majeurs :

  • Projet prêt à démarrer, permis en force
  • Emplacement stratégique à fort développement
  • Mix idéal entre résidentiel et surface polyvalente
  • Potentiel de rendement élevé
  • Marché immobilier valaisan en croissance continue

Dossier complet et informations sur demande, un bien d’exception pour investisseurs avisés.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Sports centre
  • Soccer pitch
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
  • Visitor parking space(s)
  • From road
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Visitor parking space(s)
  • Storeroom
  • Bright/sunny
Condition
  • Planned works
  • To convert
  • In it's current state
  • With extension possibility
Exposure
  • Good
View
  • Clear

Distances

 
Public transports
1 km
10'
2'
Primary school
380 m
5'
1'
Stores
640 m
7'
1'
Restaurants
640 m
7'
1'