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Great opportunity

Beautiful 5.5-room duplex in the heart of the vineyard

Rooms5.5
Living area139 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin de Bahyse , 1091 Grandvaux

Characteristics

Reference
2025-30
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Floor
1st floor
Living area
139 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
For Sale – Superb 5.5-room Duplex in Grandvaux, in the heart of Lavaux (UNESCO)

Exceptional address – Charm and modernity in the heart of the vineyard

Located in the picturesque village of Grandvaux, within the prestigious Lavaux vineyard, a UNESCO World Heritage Site, this magnificent 5.5-room duplex offers a unique living environment that combines authenticity and contemporary comfort.

This exceptional property is located in an 18th century farmhouse that has been entirely renovated, combining the charm of the old with the highest standards of modern construction. It is a new apartment, designed with high-end materials, in keeping with the local traditional architecture.

Main features:

The transformation of this farmhouse has been carried out in accordance with the new Minergie P standards

  • Living area: 136 m2

  • Number of rooms: 5.5 (including 4 spacious bedrooms)

  • Open kitchen: fully equipped with premium appliances, central island, storage area

  • Living room : warm atmosphere, stunning view of Lake Geneva and the Alps

  • Quality materials: solid wood flooring, noble wood finishes, branded sanitary fittings

  • Bathroom & shower: contemporary design, high-end equipment

  • Terrace/garden: North

  • Parking – 1 parking space

  • Idyllic living environment:

    • Grandvaux, a commune of Bourg-en-Lavaux, offers a preserved, peaceful and historic environment.

    • Easy access to Lausanne (10-15 minutes by car or train).

    • Breathtaking panorama of Lake Geneva, the vineyards and the surrounding mountains.

    A rare opportunity

    This duplex is intended for a discerning clientele seeking a rare property, combining privileged location, exceptional quality of life, and high-end amenities.

    For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. This unique property will seduce you at first glance.

À Vendre – Superbe Duplex de 5.5 pièces à Grandvaux, au cœur du Lavaux (UNESCO)

Adresse d’exception – Charme et modernité au cœur du vignoble

Situé dans le pittoresque village de Grandvaux, au sein du prestigieux vignoble du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce magnifique duplex de 5.5 pièces offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et confort contemporain.

Ce bien d’exception prend place dans une maison paysanne du XVIIIe siècle entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien aux standards les plus élevés de la construction moderne. Il s’agit d’un appartement neuf, conçu avec des matériaux haut de gamme, dans le respect de l’architecture traditionnelle locale.

Caractéristiques principales :

La transformation de cette maison paysanne a été faite avec les nouvelles norme Minergie P 

  • Surface habitable : 136 m2

  • Nombre de pièces : 5.5 (dont 4 chambres spacieuses)

  • Cuisine ouverte : entièrement équipée avec électroménagers premium, îlot centrale, réduit pour stockage 

  • Séjour : ambiance chaleureuse, vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes

  • Matériaux de qualité : parquet massif, finitions en bois noble, sanitaires de marque

  • Salle de bains & douche : design contemporain, équipements haut de gamme

  • Terrasse/ jardin : Nord

  • Parking - Une place 

Un cadre de vie idyllique :

  • Grandvaux, commune de Bourg-en-Lavaux, offre un environnement préservé, paisible et chargé d’histoire.

  • Accès facile à Lausanne (10–15 minutes en voiture ou en train).

  • Panorama à couper le souffle sur le lac Léman, les vignes et les montagnes environnantes.

Une opportunité rare

Ce duplex est destiné à une clientèle exigeante à la recherche d’un bien immobilier rare, alliant emplacement privilégié, qualité de vie exceptionnelle, et prestations haut de gamme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique saura vous séduire dès le premier regard.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Lake
  • Vineyard
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Garden
  • Parking
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Open kitchen
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Mosquito screen
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Code door
Floor
  • Parquet floor
Condition
  • New
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Lake
  • Mountains
Style
  • Modern
Standard
  • Minergie®