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Terrace with spectacular views
Living and dining area in the evening
Cooking area
Terrace
Master bedroom with en suite bathroom
View
Evening view

"The View" - Two terraces. A wide horizon. Living with a view

Rooms2.5
Living area74.3 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 698,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Metzerlenstrasse 3, 4118 Rodersdorf

Characteristics

Reference
WHG5_1.OG/mitte
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2026
Rooms
2.5
Bedroom
1
Floor
1st floor
Total number of floors
3
Flats
8
Number of terraces
2
Ceiling height
2.50 m
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating systems
Air to water heat pump, Solar
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
74.3 m²
Secondary useful surface
37.4 m²
Terrace surface
26.9 m²
Useful surface
111.7 m²
Number of toilets
1
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In Rodersdorf, “The View”
is a development for people who appreciate architectural clarity, high-quality materials and a stylish living environment. The timelessly elegant building design blends harmoniously into the surrounding landscape and offers expansive views of Alsace and the Vosges mountains thanks to its south-west orientation. Here, privacy, tranquillity and generous outdoor spaces combine to create a living experience that goes beyond the everyday.

2.5-room apartment – 1st floor

Approx. 74 m² of living space | two covered terraces

This 2.5-room apartment impresses with its clean lines, well-thought-out room layout and the use of high-quality materials. The open-plan living, kitchen and dining area, which covers an area of around 45 m², is the heart of the apartment and combines spaciousness, modern design and an extraordinary sense of space. Floor-to-ceiling windows open the room outwards and emphasise the spaciousness of this central living area.

• Two generous, covered terraces as a natural extension of the living space

• Spacious bedroom with a quiet, private atmosphere

• High-quality bathroom with integrated washbasin cabinet

Premium-level features

• Triple-glazed windows for a pleasant indoor climate

• Lightweight metal electric roller shutters

• Multimedia connections in all rooms

• Barrier-free access with lift directly from the underground car park

• Modern security locking system with electronic access system

Sustainability & Energy Efficiency

• Photovoltaic system and central air-water heat pump with individual control

• Optional: fireplace or modern fireplace stove

Additional amenities

• Three visitor parking spaces

• Separate bicycle storage

• Underground car park with direct building access

A home for people who appreciate the special

this apartment combines stylish architecture, clear forms and two unique outdoor spaces into a living concept that focuses on tranquility, light and quality. “The View” offers more than just an apartment – it offers a tangible sense of living.


Note: All information has been prepared with the utmost care. Changes are reserved.

In Rodersdorf entsteht mit «The View» eine Überbauung für Menschen, die architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnumfeld schätzen. Die zeitlos elegante Bauweise fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein und eröffnet dank Südwest-Ausrichtung weite Blicke über das Elsass bis hin zu den Vogesen. Hier verbinden sich Privatsphäre, Ruhe und grosszügige Aussenräume zu einem Wohngefühl, das über den Alltag hinausreicht.

2.5-Zimmer-Wohnung – 1. Obergeschoss

ca. 74 m² Wohnfläche | zwei überdeckte Terrassen

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch klare Linien, eine durchdachte Raumstruktur und den Einsatz hochwertiger Materialien. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 45 m², der Grosszügigkeit, modernes Design und ein aussergewöhnliches Raumgefühl vereint. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum nach aussen und unterstreichen die Weite dieses zentralen Lebensbereichs.

• Zwei grosszügige, überdachte Terrassen als natürliche Erweiterung des Wohnraums

• Grosszügiges Schlafzimmer mit ruhiger, privater Atmosphäre

• Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit integriertem Waschturm

Ausstattung auf Premium-Niveau

• Dreifach-Isolierverglasung für ein angenehmes Raumklima

• Elektrische Raffstoren aus Leichtmetall

• Multimedia-Anschlüsse in sämtlichen Zimmern

• Barrierefreier Zugang mit Lift direkt aus der Tiefgarage

• Moderne Sicherheitsschliessanlage mit elektronischem Zugangssystem

• Hochwertiger Ausbau im gesamten Gebäude

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz

• Photovoltaikanlage und zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit individueller Regulierung

• Optional: Cheminée oder moderner Cheminée-Ofen

Zusätzliche Annehmlichkeiten

• Drei Besucherparkplätze

• Separater Fahrradraum

• Tiefgarage mit direktem Gebäudezugang

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen;

diese Wohnung vereint stilvolle Architektur, klare Formen und zwei einzigartige Aussenräume zu einem Wohnkonzept, das Ruhe, Licht und Qualität in den Mittelpunkt stellt. «The View» bietet nicht nur eine Wohnung – sondern ein spürbares Lebensgefühl.


Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen bleiben vorbehalten.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shopping street
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Tram stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
  • Near customs
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Built-in closet
  • Swedish stove connection
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Private laundry
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Electric blind
  • Interphone
  • Code door
  • Videophone
  • Outdoor lighting
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Orientation
  • North
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
  • Morning
  • In the evening
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Valley view
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Rural
  • Garden
  • Fields
  • Forest
  • Jura
Style
  • Classic
  • Modern

Distances

 
Public transports
400 m
6'
6'
2'
Primary school
650 m
9'
9'
2'
Stores
350 m
5'
5'
1'
Airport
20 km
4h09
1h24
25'
Post office
350 m
5'
5'
1'
Restaurants
400 m
8'
5'
2'