In a landscape of great beauty, nestled among the vineyards of the Ticino hillside, a plot of 2,592 m² is offered, of which 1,957 m² are buildable, with a project already approved for a contemporary residence on 5 floors.
The project develops a net heated surface area of 303 m², distributed over several levels to enhance the natural morphology of the land and ensure wide panoramic views. The spaces are designed to be bright, modern and functional, in perfect harmony with the surrounding vineyard landscape.
The heating system is based on a heat pump with a geothermal probe: an efficient, ecological solution in line with the highest energy standards, guaranteeing comfort and sustainability over time.
Thanks to its privileged location, its generous building potential and the already validated project, this opportunity is aimed at those who want to build an exclusive residence, ideal as a main home or as a high-end investment in a highly sought-after area of the Canton of Ticino.
Casa nel vigneto combines privacy, nature, contemporary design and sustainability, representing a unique opportunity to build your future in one of the most fascinating contexts of Ticino.
In un contesto paesaggistico deccezione, immerso tra i vigneti del versante ticinese, viene offerto un terreno di 2.592 m², di cui 1.957 m² edificabili, con progetto già approvato per una residenza contemporanea su 5 piani.
Il progetto sviluppa una superficie netta riscaldata di 303 m², distribuita su più livelli per valorizzare la morfologia naturale del terreno e garantire ampie visuali panoramiche. Gli ambienti sono pensati per essere luminosi, moderni e funzionali, in perfetta armonia con il paesaggio viticolo circostante.
Limpianto di riscaldamento prevede una pompa di calore con sonda geotermica: una soluzione efficiente, ecologica e allineata agli standard energetici più elevati, a garanzia di comfort e sostenibilità nel tempo.
Grazie alla posizione privilegiata, al generoso potenziale edilizio e al progetto già validato, questa opportunità si rivolge a chi desidera realizzare una residenza esclusiva ideale sia come dimora principale che come investimento di pregio in una zona fortemente richiesta del Canton Ticino.
Casa nel vigneto unisce privacy, natura, design contemporaneo e sostenibilità, rappresentando unoccasione unica per costruire il proprio futuro in uno dei contesti più affascinanti del Ticino.
