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3.5-room light-flooded attic apartment in Mettmenstetten

Rooms3.5
Living area89 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 860,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Dachlissen 38, 8932 Mettmenstetten

Characteristics

Reference
69597dadfaac021796040740
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
89 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

In this modern and elegantly designed 3.5-room attic apartment in Mettmenstetten, contemporary comfort and well-thought-out functionality are harmoniously combined. The new apartment impresses with light-flooded rooms that create a friendly and welcoming atmosphere.

On a net living area of 89 m², you can expect an optimally designed floor plan that offers a high quality of life. The heart of the apartment is the high-quality open-plan kitchen, which is perfectly integrated into the living and dining area. Practical features such as electric louver blinds and a modern video intercom system underline the high standard of this property.

The apartment is located on the third floor and is easily accessible by elevator. Large triple-glazed windows not only provide plenty of natural light, but also excellent sound and heat insulation. The underfloor heating with integrated free cooling system ensures a pleasant indoor climate all year round. A special highlight is the 7.9 m² weather-protected loggia, which offers additional outdoor living space and invites you to relax.

The location of Dachlissen, an idyllic hamlet in Mettmenstetten, combines living close to nature with excellent connections to the cities of Zurich and Zug. Here you can enjoy peace and relaxation without having to forgo urban infrastructure.

The attractive purchase price of CHF 860,000 makes this high-quality attic apartment an extremely interesting opportunity. An underground parking space can be purchased as an option for CHF 40,000.



Highlights

  • Net living area: 89 m²; Loggia: 7.9 m²; Basement: 8 m²
  • 3rd floor (attic) with elevator
  • Built in 2025 – as new and energy-efficient
  • 1 wet room with shower, bath
  • Modern, high-quality fitted kitchen
  • 1 underground parking space
  • Triple-glazed windows, increased protection against burglary
  • Electric louver blinds; Video intercom
  • SHEV system with window drive; Exterior doors with insulated glazing/safety glass
  • Fiber optic connection (OTO)
  • Heating/energy: brine/water heat pump, underfloor heating, free cooling
  • Location: quiet Dachlissen hamlet; Nature at your doorstep; Good connection to Zurich and Zug

Dans cet appartement moderne et élégamment conçu avec un grenier de 3,5 pièces à Mettmenstetten, le confort contemporain et la fonctionnalité bien pensée sont harmonieusement combinés. Le nouvel appartement convainc avec des pièces baignées de lumière qui créent une atmosphère conviviale et accueillante.

Sur une vaste surface de vie nette de 89 m², vous pouvez vous attendre à un plan d’étage conçu de manière optimale qui offre un haut niveau de qualité de vie. Le cœur de l’appartement est la cuisine ouverte et équipée de haute qualité, qui s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Des équipements pratiques tels que des stores à lattes électriques et un système d’interphone vidéo moderne soulignent le niveau élevé de cette propriété.

L’appartement est situé au troisième étage et est facilement accessible par ascenseur. De grandes fenêtres à triple vitrage offrent non seulement beaucoup de lumière naturelle, mais aussi une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage par le sol avec système de refroidissement libre intégré garantit un climat intérieur agréable toute l’année. Un point fort particulier est la loggia protégée contre les intempéries de 7,9 m², qui offre un espace de vie extérieur supplémentaire et invite à vous détendre.

L’emplacement de Dachlissen, un hameau idyllique de Mettmenstetten, allie vie proche de la nature avec d’excellentes connexions avec les villes de Zurich et Zoug. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de la détente sans avoir à vous passer d’infrastructures urbaines.

Le prix d’achat attractif de 860 000 CHF fait de cet appartement de haute qualité en grenier une opportunité extrêmement intéressante. Une place de parking souterraine peut être achetée en option pour 40 000 CHF.



Faits saillants

  • Surface de vie nette : 89 m² ; Loggia : 7,9 m² ; Sous-sol : 8 m²
  • 3e étage (grenier) avec ascenseur
  • Année de construction 2025 - comme neuve et économe en énergie
  • 1 salle humide avec douche, bain
  • Cuisine moderne et équipée de haute qualité
  • 1 place de parking souterraine
  • Fenêtres vitrées à trois volets, protection accrue contre les cambrioles
  • Stores à lattes électriques ; Interphone vidéo
  • Système SHEV avec entraînement par fenêtre ; Portes extérieures avec vitrage isolant/verre de sécurité
  • Connexion à fibre optique (OTO)
  • Chauffage/énergie : saumure/pompe à chaleur à eau, chauffage par le sol, refroidissement libre
  • Emplacement : hameau paisible de Dachlissen ; La nature sur le pas de la porte ; Bonne liaison avec Zurich et Zoug

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator