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IN CONSTRUCTION: UNIQUE JEWEL WITH 360° CITY VIEW: NEW CONSTRUCTION – 4.5 ROOM APARTMENT WITH EXTRA-HIGH ROOMS AND LUXURIOUS INTERIOR DESIGN

Rooms4.5
Floor3rd floor
Object PriceCHF 2,395,000.-
Availability15.12.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Wartensteinstrasse, 9000 St. Gallen

Characteristics

Reference
AttikaVE2026
Availability
15.12.2026
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
4
Ceiling height
2.80 m
Balcony surface
20 m²
Heating installation
Floor
Cellar surface
20 m²
Net surface
146 m²
Terrace surface
88 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Unique gem with 360° city view: New construction – 4.5 room penthouse apartment with extremely high rooms and luxurious interior design

AFORIA Immobilien AG presents:

New construction project “Viridi Elegantia” in St. Gallen Rotmonten

The project at Wartensteinstrasse 11 in the beautiful St. Gallen Rotmonten district impresses with the following highlights:

Exclusive multi-family house with 4 apartments on 4 floors

4 x 4.5 room apartments Best location in St. Gallen with southern orientation Minergie certified (integrated PV system, controlled ventilation, etc.) KNX home control system (building automation) Luxurious interior design (very high budget for the interior design) A total of 8 underground parking spaces (prepared for e-mobility) Penthouse apartment with huge roof terrace Basement and ground floor apartments with spacious outdoor areas From 138 m2 to 164 m2 of net living space Price for TG-place CHF 50,000.- The project is already under construction

The following units are still available:

  • 4.5 room apartment in the basement: SOLD
  • 4.5 room apartment on the ground floor: SOLD
  • 4.5 room apartment on the 1st floor: SOLD
  • 4.5 room penthouse apartment with roof terrace:CHF 2,395,000.-

Convince yourself of the advantages of the project and request the detailed sales folder or arrange a viewing appointment today.

Your AFORIA Immobilien AG team

Einzigartiges Juwel mit 360° Stadtsicht: Neubau - 4.5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit überhohen Räumen und luxuriösem Innenausbau

AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Neubauprojekt "Viridi Elegantia" in St. Gallen Rotmonten 

Das Projekt an der Wartensteinstrasse 11 im wunderschönen St. Gallen Rotmonten überzeugt mit folgenden Highlights:

  • exklusives Mehrfamilienhaus mit 4 Etagenwohnungen
  • 4 x 4.5 Zimmer Wohnungen 
  • an bester Lage in St. Gallen mit Südausrichtung
  • Minergie zertifiziert (integrierte PV-Anlage, kontrollierte Wohnraumlüftung etc.)
  • KNX-Wohnungssteuerung (Gebäudeautomation)
  • luxuriöser Innenausbau (sehr hohe Ausbaubudgets)
  • insgesamt 8 x Tiefgaragenplätze (vorbereitet für E-Mobilität)
  • Dachattikawohnung mit riesiger Dachterrasse
  • Sockel- und EG-Wohnungen mit grosszügigen Aussenflächen
  • ab 138 m2 bis 164 m2 Nettowohnfläche
  • Wohnungspreise ab CHF 1'595'000.-
  • Preis TG-Platz CHF 50'000.-
  • Das Projekt befindet sich bereits im Bau

Folgende Einheiten sind noch verfügbar: 

  • 4.5 Zimmer Wohnung im Sockelgeschoss: VERKAUFT
  • 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss: VERKAUFT
  • 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss: VERKAUFT
  • 4.5 Zimmer Attikawohnung mit Dachterrasse: CHF 2'395'000.-

Überzeugen Sie sich selbst über die Vorzüge des Projektes und verlangen Sie das ausführliche Verkaufsdossier oder vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin.

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Electric car terminal
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal