Apartment 3.5 rooms in Sierre

Rooms3.5

Floor4th floor

Object PriceCHF 595,000.-

AvailabilityImmediate

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External link

Localisation

Avenue Des Platanes 14, 3960 Sierre

Characteristics

Reference

B10 - 1310708

Availability

Immediate

Rooms

3.5

Floor

4th floor

Useful surface

86 m²

Description

Text translated from german, see original

**Exclusivity GA-Immo Sàrl !** Welcome to the “Les Amandiers” residence, a future real estate development in the heart of Sierre, combining architectural elegance and modern comfort. The residence consists of 24 apartments, from studios to 4.5-room apartments, offering a variety of living spaces to meet the different needs of residents. Its ideal location, close to all amenities, offers easy access to shops, schools and public transport, making residents’ daily lives easier. Technically, the building will be equipped with a heat pump and solar panels on the roof to promote sustainability. These facilities will also help reduce the costs of the condominium (PPE), resulting in lower energy costs. **Lot B10 – 3.5 rooms** with 97 m2 (weighted area) on the 4th floor is divided as follows: * Entrance with built-in wardrobe * Storage room – laundry room * Open kitchen with access to the living room 27 m2 and the 33 m2 terrace * 2 bathrooms * Parent’s bedroom of 15 m2 with an attached bathroom * Second bedroom of 12 m2 with access to the terrace * Terrace of 33 m2 * Cellar Parking space in addition to the sale price – CHF 35,000.- inside or CHF 15,000.- outside Possibility to install a washing machine in all apartments. Completion according to the buyer’s wishes – budget in the description text on request. Handover: September 2027 Do not hesitate to contact me to schedule an appointment and discuss the project in more detail. Technical data * Heat pump and solar panel system on the roof * Bicycle room in the two entrances of the building * Possibility to install a washing machine in all apartments Amenities **ON FOOT:** * 500m from the CFF train station and the bus station * 600m from the starting point of the funicular to Crans-Montana * 600m from the city center with all its shops and stores Schools: * 500m from the Commercial School (HECCG) * 500m from the Beaulieu primary school * 750m from the University of Business (HEG) * 1km from the orientation center “les Liddes” **BY CAR:** * 4 minutes from the Sierre-West motorway exit * 15 minutes from Sion * 30 minutes from Visp Outdoor areas * Bicycle parking * Playground and pedestrian area

**Exklusivität GA-Immo Sàrl !** Willkommen in der Residenz "Les Amandiers", zukünftige Immobilienentwicklung im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint. Die Residenz besteht aus 24 Apartments, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet eine Vielzahl von Lebensräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Die ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Technisch gesehen wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet, um die Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch dazu bei, die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE) zu reduzieren, was zu geringeren Energiekosten führt. **Lot B10 - 3,5 Zimmer** mit 97 m2 (gewichtete Fläche) im 4. Stock ist wie folgt aufgeteilt: * Eingang mit Einbauschrank * Abstellraum - Waschküche * Offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer 27 m2 und zur Terrasse von 33 m2 * 2 Badezimmer * Elternschlafzimmer von 15 m2 mit angeschlossenem Badezimmer * Zweites Schlafzimmer von 12 m2 mit Zugang zur Terrasse * Terrasse von 33 m2 * Keller Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - Innen CHF 35'000.- oder außen CHF 15'000.- Möglichkeit, in allen Apartments eine Waschmaschine zu installieren. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers - Budget im Beschreibungstext auf Anfrage. Übergabe: September 2027 Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt ausführlicher zu besprechen. Technische Daten * Wärmepumpe und Solarmodul-System auf dem Dach * Radfahrerraum in den beiden Eingängen des Gebäudes * Möglichkeit, in allen Apartments eine Waschmaschine zu installieren Annehmlichkeiten **ZU FUSS:** * 500m von der CFF-Bahnhof und der Bus-Bahnhof entfernt * 600m vom Ausgangspunkt der Standseilbahn nach Crans-Montana * 600m vom Stadtzentrum mit allen seinen Geschäften und Läden Schulen: * 500m von der Handelsschule (HECCG) * 500m von der Grundschule Beaulieu * 750m von der Hochschule für Wirtschaft (HEG) * 1km vom Orientierungszentrum "les Liddes" **MIT DEM AUTO:** * 4 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre-West * 15 Minuten von Sion * 30 Minuten von Visp Außenbereiche * Fahrradparkplatz * Spielplatz und Fußgängerbereich

Conveniences

Outside conveniences

Balcony/ies

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