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Duplex apartment with terrace and garden in Pully Sud

Rooms3.5
Living area184 m²
Object PriceCHF 2,600,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1009 Pully

Characteristics

Reference
86620588
Availability
Immediate
Year of construction
2004
Rooms
3.5
Heating type
Fuel oil
Living area
184 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the sought-after municipality of Pully, this apartment enjoys a convenient and central location. The village center, its shops, the Pully-Sud train station, the shores of the lake and the Ouchy quays are all within walking distance. Lausanne is easily accessible and the area is very well served by public transport. Champittet College is about a five-minute walk away. With a surface area of around 184 m² and a weighted surface area of 200 m², the apartment is spread over two levels and boasts contemporary architecture, with open-plan living areas and large openings to the outside. The living areas enjoy unobstructed views of the Alps. The outdoor spaces include a balcony and a terrace totalling 32.5 m², as well as a private garden of just over 110 m². The ground floor comprises a fully open space organized around the living room with access to the balcony, an equipped kitchen with dining area and a dining room. A room adjacent to the living room can be used to set up an office, a TV room or a library, depending on requirements. The lower level, which is at garden level, is dedicated to the sleeping quarters. It includes two bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom also has a private terrace. A cellar of around 16 m² completes the property. Two parking spaces in the residence’s indoor car park are also available, in addition to the purchase price (CHF 80,000). A ready-to-live-in apartment with a garden, offering a practical living environment, with immediate access to amenities, the train station and the lake.
Situé dans la commune recherchée de Pully, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et central. Le centre du village, ses commerces, la gare de Pully-Sud ainsi que les rives du lac et les quais d’Ouchy sont accessibles à pied. Lausanne se rejoint rapidement et le secteur est très bien desservi par les transports publics. Le Collège Champittet se trouve à environ cinq minutes à pied. D’une surface d’environ 184 m² et d'une surface pondérée de 200 m² l’appartement se développe sur deux niveaux et propose une architecture contemporaine, avec des volumes ouverts et de larges ouvertures sur l’extérieur. Les espaces de vie profitent d’une vue dégagée sur les Alpes. Les extérieurs comprennent un balcon et une terrasse totalisant 32,5 m², ainsi qu’un jardin privatif d’un peu plus de 110 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un espace entièrement ouvert, organisé autour du séjour avec accès au balcon, d’une cuisine équipée avec coin repas et d’un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon permet d’aménager un bureau, un coin TV ou une bibliothèque, selon les besoins. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, est dédié à la partie nuit. Il accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. La chambre principale bénéficie en outre d’une terrasse privative. Une cave d’environ 16 m² complète le bien. Deux boxes dans le parking intérieur de la résidence sont également disponibles, en supplément du prix (CHF 80’000.–). Un appartement clé en main avec jardin, offrant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités, de la gare et du lac.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator