LUGANO CENTER – APARTMENT WITH LAKE VIEW AND AUXILIARY BUILDING

Rooms5.5

Living area180 m²

Object PriceCHF 2,030,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

6900 Lugano

Characteristics

Reference

ST- 199_8

Availability

Immediate

Bathrooms

Rooms

5.5

Living area

180 m²

Description

Text translated from french, see original

In Lugano, Ebuyhouse offers for sale an apartment with outbuilding, located in the very heart of the city. Just a few steps from Piazza Riforma, LAC and the railway station, the property is located on the ground floor of a residential complex immersed in greenery, a rare combination for those looking for generous spaces in a central position. The main dwelling develops on a useful surface area of 163 m², with generous and rationally organized spaces. The living room opens onto the park, with views of the greenery and the lake, creating a large and bright space, designed both for everyday life and for entertaining. The living kitchen is separate, ensuring functionality and order in the organization of the spaces. The sleeping area of the dwelling develops with three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, a configuration that offers real flexibility of use for families or for those who need well-defined spaces. The four bathrooms, including one for service, made of travertine marble, give character and elegance to a solid and perfectly structured property. The habitable terraces expand the usable surface area and strengthen the direct connection with the surrounding greenery, enhancing the continuity between the interior and exterior spaces. On the same level there is the independent outbuilding of about 58 m², completely renovated and equipped with a bedroom, a kitchen and a bathroom. An autonomous space that can be used as a guest apartment, an independent professional office, a service apartment or a multifunctional space. The property is completed by a private laundry room and two cellars. The outbuilding, located on the same level, is included in the sale price. A parking space in the garage is also available, to be purchased separately at a price of CHF 150,000.-. The apartment can also be acquired as a second home or as an investment. A property designed for those looking for generous spaces, with an additional independent space, in the very heart of Lugano, immersed in greenery, in a quiet context and with a view of the lake. For more information or to arrange a visit, we would be delighted to accompany you to discover this exclusive residence.

À Lugano, Ebuyhouse propose à la vente un appartement avec dépendance, situé en plein centre-ville. À quelques pas de la Piazza Riforma, du LAC et de la gare ferroviaire, la propriété se trouve au rez-de-chaussée d’un ensemble résidentiel immergé dans la verdure, une combinaison rare pour ceux qui recherchent des surfaces généreuses en position centrale. L’habitation principale se développe sur une surface utile de 163 m², avec des espaces généreux et rationnellement organisés. Le séjour s’ouvre sur le parc, avec des vues sur la verdure et le lac, créant un espace vaste et lumineux, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine habitable est séparée, garantissant fonctionnalité et ordre dans l’organisation des espaces. La zone nuit de l’habitation se développe avec trois chambres à coucher disposant chacune de leur salle de bain en suite, une configuration offrant une réelle flexibilité d’habitation pour les familles ou pour ceux qui nécessitent des espaces bien distincts. Les quatre salles de bain, dont une de service, réalisées en marbre travertin, confèrent caractère et élégance à une propriété solide et parfaitement structurée. Les terrasses habitables élargissent la surface utilisable et renforcent le lien direct avec la verdure environnante, valorisant la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au même niveau se trouve la dépendance indépendante d’environ 58 m², entièrement rénovée et équipée d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain. Un espace autonome pouvant être utilisé comme appartement pour invités, bureau professionnel indépendant, logement de service ou espace multifonctionnel. La propriété est complétée par une buanderie privée et deux caves. La dépendance, située sur le même niveau, est incluse dans le prix de vente. Une place de parking en garage est également disponible, à acquérir séparément au prix de CHF 150’000.-. L’appartement peut également être acquis comme résidence secondaire ou comme investissement. Un bien pensé pour ceux qui recherchent des surfaces généreuses, avec un espace indépendant supplémentaire, en plein centre de Lugano, immergé dans la verdure, dans un contexte calme et avec vue sur le lac. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner à la découverte de cette résidence exclusive.

Conveniences

Inside conveniences

Lift/elevator

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