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Bright Luxury Villa in the Heart of Genthod

Zimmer7
Wohnfläche143 m²
Preis des ObjektsCHF 6'050.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

ZONE, 1294 Genthod

Miete

Mietpreis: CHF 6'050.- /Monat

Angaben

Referenz
LM/KM 2342/1
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
143 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Agentur: Millenium Properties SA
Nr.: LM/KM 2342

Ideale Lage im Herzen von Genthod, in einem ruhigen Wohnquartier in der Nähe von internationalen Organisationen, dieser hochwertigen, lichtdurchfluteten Villa bietet ein aussergewöhnliches Wohnen. Sie verfügt über einen privaten Garten und unmittelbaren Zugang zu allen lokalen Einrichtungen, darunter Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte.

Erdgeschoss

Der Eingangsbereich führt zu einem grosszügigen Wohnbereich, der durch eine moderne, offene Küche von 32 m2 mit viel Tageslicht durch die grossen, bodentiefen Fenster erweitert wird. Diese Etage bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und umfasst auch einen Essbereich sowie ein Duschbad mit separatem WC.

Obergeschoss

Das Obergeschoss bietet eine grosszügige Master-Suite mit Ankleide/Büro, einem Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer.

Untergeschoss

Ein helles und vielseitig nutzbares Zimmer kann als Spielzimmer, Büro, TV-Lounge oder Fitnessraum genutzt werden und wird durch ein Duschbad mit separatem WC und einen Keller/Waschraum ergänzt.

Aussenbereiche

Das Aussenareal bietet zwei Parkplätze, davon einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, sowie einen privaten Garten von ca. 50 m2 mit einer charmanten Terrasse.

Wichtige Merkmale

  • THPE-Zertifizierung (Very High Energy Performance)
  • Wärmepumpe, verbesserte Isolation, Solar- und Photovoltaik-Panels
  • Fussbodenheizung im gesamten Haus
  • Elegante Parkettböden in allen Schlafzimmern
  • Nur wenige Minuten vom See, dem Bahnhof Genthod-Bellevue, öffentlichen und privaten Schulen und allen Einrichtungen (Migros, Apotheke, Bäckerei, Pizzeria, Tankstelle etc.) entfernt
  • Glasfaser-Internet installiert

Miete: CHF 6 050.- + Nebenkosten: CHF 150.- (Heizsystem und Gartenpflege)

Kontakt:

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch

+41 22 342 44 12

Agence : Millenium Properties SA
Réf : LM/KM 2342

Ideally located in the very heart of Genthod, in a peaceful residential neighborhood close to international organizations, this high-standing, light-filled villa offers an exceptional living environment. It features a private garden and immediate access to all local amenities, including schools, public transport and shops.

Ground Floor

The entrance hall opens onto a spacious living area, extended by a modern open-plan kitchen of 32 sqm, flooded with natural light thanks to large floor-to-ceiling windows. This level provides direct access to the terrace and garden, and also includes a dining area as well as a walk-in shower room.

Upper Floor

The upper level features a master suite with dressing room / office, a bathroom, and an additional bedroom.

Lower Ground Floor

A bright and versatile room that can be used as a playroom, office, TV lounge or gym, complemented by a walk-in shower room and a cellar / laundry room.

Outdoor Areas

The exterior offers two parking spaces, one of which is equipped with an electric vehicle charging station, as well as a private garden of approximately 50 sqm with a charming terrace.

Key Features

  • THPE certification (Very High Energy Performance)
  • Heat pump, enhanced insulation, solar and photovoltaic panels
  • Underfloor heating throughout
  • Elegant parquet flooring in all bedrooms
  • Only minutes from the lake, Genthod-Bellevue train station, public and private schools, and all amenities (Migros, pharmacy, bakery, pizzeria, gas station, etc.)
  • Fiber-optic internet installed

Rent: CHF 6,050.– + Additional charges: CHF 150.– (heating system and garden maintenance)

Contact:

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch

+41 22 342 44 12

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
-
4'
4'
1'
Primarschule
-
10'
5'
3'
Geschäfte
-
12'
4'
4'
Restaurants
-
8'
4'
2'