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Lageplan

ZU VERMIETEN in Saint-Germain / Savièse – Gewerbefläche

Zimmer3.5
EtageUnteres Erdgeschoss
Baujahr2025
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
PDF Dossier
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Ort

Rue du Stade 7, 1965 Savièse

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
STGC 4.1 commerce
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Etage
Unteres Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Höhenlage ü. M.
800 m
Wohnfläche
68.4 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
SAINT-GERMAIN CENTRE – 36 Wohnungen und Gewerberäume zu vermieten

Ein multigenerationelles Projekt

Schrittweiser Bezug der Wohnungen von Oktober 2025 bis Juni 2026 – 17 Wohnungen reserviert… zögern Sie nicht!

1. Wohnungen für alle Generationen

Studios und Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, darunter einige für mobilitätseingeschränkte Personen konzipiert. Balkon und Keller. Zugang zum unterirdischen Parkhaus der Gemeinde mit Verbindung zum medizinischen Zentrum, zur Apotheke, zur Bäckerei, zur Wäscherei usw. mittels Lift

2. Ein neues öffentliches Lokal ab Januar/Februar 2026

Weinbar – Lounge – Brasserie : gemütliche Räume zum Verweilen und Austauschen.

3. Ideale Lage

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, dem medizinischen Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen.

4. Ein innovatives und ökologisches Quartier mit vier Gebäuden

• Solarmodule auf allen Dächern der vier Gebäude
• Heizung und Warmwasser über die zukünftige Fernheizungsanlage der Gemeinde Savièse
• Aktive sommerliche Kühlung der Räume mittels Wärmepumpe
• Fenster und Balkontüren mit Dreifachverglasung

5. Hochwertige Ausstattung

Optimaler Komfort:

• Elektrische Markisen an den Balkonen der oberen Etagen und vertikale Mikro-Loch-Markisen an den Balkonen/Terrassen der unteren Etagen
• Fenster und Balkontüren mit motorisierten Lamellenstoren
• Individuelle Heizungseinstellung pro Raum mittels Raumthermostaten

Hochwertige Küche:

• Siemens-Haushaltsgeräte (Induktionskochfeld, grosser Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank)
• 12 mm Keramik-Arbeitsplatte, LED-Spots, Blum-Scharniere
• In der Schweiz hergestellte Möbel

Moderne und grosszügige Badezimmer:

• Grosses Duschbad (120x100 oder 110x90 cm)
• Platz für eine Waschkolonne
• Waschbecken mit Unterschrank und Apothekerschrank

Südwest-Handel 68.43 m2 Preis auf Anfrage

1. Stock 2.5 pcs Zentrum 44.02 m2 + 14.53 m2 Balkon MÜTLICH
3.5 pcs Südost 67.40 m2 + 7.52 m2 Balkon MÜTLICH
4.5 pcs Südwest 90.32 m2 + 9.50 m2 Balkon Preis auf Anfrage

2. Stock 2.5 pcs Zentrum 45.41 m2 + 14.53m2 Balkon MÜTLICH
3.5 pcs Südost 67.40 m2 + 7.52 m2 Balkon MÜTLICH
4.5 pcs Südwest 90.32 m2 + 9.50 m2 Balkon MÜTLICH

3. Stock 2.5 pcs Zentrum 45.41 m2 + 14.53 m2 Balkon RESERVIERT
3.5 pcs Südost 67.40 m2 + 7.52 m2 Balkon MÜTLICH
4.5 pcs Südwest 90.32 m2 + 9.50 m2 Balkon RESERVIERT




IMMOBILIE 4.3 – VERFÜGBARKEIT 06.2026

EG 2.5 pcs Südost 52.78 m2 + 16.98 m2 Balkon RESERVIERT
3.5 pcs Nord 63.78 m2 + 8.87 m2 Balkon Fr. 1 560.-
3.5 pcs Südwest 70.98 m2 + 8.24 m2 Balkon Fr. 1 700.-


1. Stock 2.5 pcs Südost 52.78 m2 + 16.98 m2 Balkon RESERVIERT
3.5 pcs Nord 73.66 m2 + 16.98 m2 Balkon Fr. 1 850.-
3.5 pcs Südwest 70.98 m2 + 8.24 m2 Balkon RESERVIERT

2. Stock 3.5 pcs Nord 73.66 m2 + 13.13 m2 Balkon RESERVIERT
4.5 pcs Süd 131.86 m2 +31.02 m2 Balkon MÜTLICH



IMMOBILIE 4.4 – SÜD – ANPASSUNGSPARTEIEN – VERFÜGBARKEIT 04.2026

EG inf. 3.5 pcs Südost 63.41 m2 + 12.20 m2 Balkon Fr. 1 795.00
Handel Südwest 30.48 m2 Fr. 800.00

EG sup. 2.5 pcs Südwest 55.77 m2 + 9.20 m2 Balkon Fr. 1 575.00
Studio Nordwest 38.40m2 + 9.03 m2 Balkon RESERVIERT
2.5 pcs Südost 54.08m2 + 9.00 m2 Balkon Fr. 1 535.00
Studio Nord-Ost 35.44m2 + 9.00 m2 Balkon Fr. 950.00

1. Stock 2.5 Zimmer Süd-West 55.76 m2 + 9.00 m2 Balkon MITTEILUNG
Studio Nord-West 38.39 m2 + 9.00 m2 Balkon MITTEILUNG
2.5 Zimmer Süd-Ost 54.07 m2 + 9.00 m2 Balkon Fr. 1 535.00
2.5 Zimmer Nord-Ost 45.02 m2 + 9.00 m2 Balkon Fr. 1 315.00


Pläne und Präsentationsmappe auf Anfrage
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Baubüro-Wohnungen zur Verfügung
SAINT-GERMAIN CENTRE – 36 appartements et commerces à louer

Un projet multigénérationnel

Livraison échelonnée des appartements d’octobre 2025 à juin 2026 - 17 appartements réservés… ne tardez pas !

1. Des logements adaptés à tous

Studios et appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, dont certains conçus pour les personnes à mobilité réduite. Balcons et caves. Accès par ascenseur au parking souterrain communal avec liaison possible par celui-ci vers le centre médical, la pharmacie, la boulangerie, le pressing, etc.

2. Un nouvel établissement public dès janvier/février 2026

Bar à vins – Lounge – Brasserie : des espaces conviviaux pour se retrouver et échanger.

3. Une localisation idéale

À deux pas des écoles, des commerces, du centre médical et des principales commodités.

4. Un écoquartier novateur et écologique composé de quatre bâtiment

• Panneaux solaires couvrant l’intégralité des toitures des quatre bâtiments
• Chauffage et eau chaude sanitaire via la future centrale de chauffe à distance de la commune de Savièse
• Rafraîchissement estival actif des pièces par une pompe à chaleur
• Fenêtres et portes-fenêtres avec triple vitrage isolant

5. Des équipements haut de gamme

Confort optimal :

• Stores bannes électriques aux balcons des derniers étages et stores verticaux micro-perforés aux balcons/terrasses des niveaux inférieurs
• Fenêtres et portes-fenêtres équipées de stores à lamelles orientables motorisées
• Réglage individuel du chauffage par pièces au moyen de thermostats d'ambiance

Cuisine de haute qualité :

• Appareils électroménager Siemens (table de cuisson à induction, grand réfrigérateur-congélateur superposés)
• Plan de travail en céramique de 12 mm, spots LED, charnières Blum
• Meubles fabriqués en Suisse

Salles d’eau modernes et spacieuses :

• Grande cabine de douche (120x100 ou 110x90 cm)
• Emplacement prévu pour une colonne de lavage
• Lavabo avec meuble inférieur et élément pharmacie







LISTE DES APPARTEMENTS DISPONIBLES :

IMMEUBLE 4.1 - DISPONIBILITÉ 12.2025

Rez 3.5 pces sud-est 70.28 m2 + 29.22 m2 terrasse Fr. 1'800.-
commerce sud-ouest 68.43 m2 prix s/demande

1er étage 2.5 pces centre 44.02 m2 + 14.53 m2 balcon LOUE
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcon LOUE
4.5 pces sud-oues 90.32 m2 + 9.50 m2 balcon prix s/demande

2ème étage 2.5 pces centre 45.41 m2 + 14.53m2 balcon LOUE
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcon LOUE
4.5 pces sud-ouest 90.32 m2 + 9.50 m2 balcon LOUE

3ème étage 2.5 pces centre 45.41 m2 + 14.53 m2 balcon RESERVE
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcon LOUE
4.5 pces sud-ouest 90.32 m2 + 9.50 m2 balcon RESERVE




IMMEUBLE 4.3 - DISPONIBILITÉ 06.2026

Rez 2.5 pces sud-est 52.78 m2 + 16.98 m2 balcon RESERVE
3.5 pces nord 63.78 m2 + 8.87 m2 balcon Fr. 1'560.-
3.5 pces sud-ouest 70.98 m2 + 8.24 m2 balcon Fr. 1'700.-


1er étage 2.5 pces sud-est 52.78 m2 + 16.98 m2 balcon RESERVE
3.5 pces nord 73.66 m2 + 16.98 m2 balcon Fr. 1'850.-
3.5 pces sud-ouest 70.98 m2 + 8.24 m2 balcon RESERVE

2ème étage 3.5 pces nord 73.66 m2 + 13.13 m2 balcon RESERVE
4.5 pces sud 131.86 m2 +31.02 m2 balcon LOUE



IMMEUBLE 4.4 - SUD - APPARTEMENTS ADAPTES - DISPONIBILITÉ 04.2026

Rez inf. 3.5 pces sud-est 63.41 m2 + 12.20 m2 balcon Fr. 1'795.00
commerce sud-ouest 30.48 m2 Fr. 800.00

Rez sup. 2.5 pces sud-ouest 55.77 m2 + 9.20 m2 balcon Fr. 1'575.00
studio nord-ouest 38.40m2 + 9.03 m2 balcon RESERVE
2.5 pces sud-est 54.08m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 1'535.00
studio nord-est 35.44m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 950.00

1er étage 2.5 pces sud-ouest 55.76 m2 + 9.00 m2 balcon LOUE
studio nord-ouest 38.39 m2 + 9.00 m2 balcon LOUE
2.5 pces sud-est 54.07 m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 1'535.00
2.5 pces nord-est 45.02 m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 1'315.00


Plans, et dossier de présentation sur demande
Volontiers à votre disposition pour une visite des appartements en construction

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Park
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Hell
Ausstattung
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Fliesen
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Kindergarten
1.1 km
Primarschule
160 m
Sekundarschule
160 m
Geschäfte
230 m
Post
400 m
Restaurants
30 m