Seltenes Angebot für ein vielseitiges Geschäftslokal im Zentrum von Lausanne.

Hier sind einige Geschäftsideen, die sich für diesen Standort besonders gut eignen könnten:

Café-Boutique oder Teesalon: Mit der Nähe zu einer Schule und Büros würde ein Café-Boutique-Raum Passanten anziehen, die auf der Suche nach warmen Getränken und kleinen Snacks sind, sowie Berufstätige, die eine Kaffeepause oder eine zwanglose Besprechung suchen.
Die doppelte Eingangsmöglichkeit bietet auch die Option, einen Raum im Obergeschoss und einen im Untergeschoss für Events oder Workshops zu nutzen.

Bio-Lebensmittel: Ein Geschäft mit handwerklichen oder Bio-Produkten könnte hier ebenfalls gut funktionieren, indem es Mitarbeiter der umliegenden Büros und Anwohner mit lokalen und hochwertigen Angeboten anzieht. Das Untergeschoss könnte als Lager oder Verkostungsraum genutzt werden.

Mode- oder Accessoire-Boutique: Das Quartier, das nur wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufsgebieten von Lausanne entfernt ist, wäre ideal für ein Fachgeschäft für Kleidung, Accessoires oder sogar einen Concept Store. Ein solcher Laden würde von der Sichtbarkeit im Erdgeschoss und dem einfachen Zugang von den umliegenden Strassen profitieren.

Wellness- und Kosmetikdienstleistungen: Ein Friseursalon, ein Kosmetikstudio oder ein Urban-Spa könnte eine vielfältige Kundschaft anziehen, von Berufstätigen bis hin zu Anwohnern, die Wellness-Dienstleistungen im Stadtzentrum suchen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen würde die Trennung von Empfangs- und Behandlungsräumen ermöglichen.

Buchhandlung oder Schreibwarengeschäft: Mit einer Schule in der Nähe könnte eine Buchhandlung oder ein Schreibwarengeschäft sowohl Schüler als auch Anwohner und Berufstätige des Quartiers anziehen, die schnell Schreibwaren, Bücher oder Geschenke kaufen möchten.

Yoga-Studio: Das Untergeschoss könnte für Yoga-, Pilates- oder andere Wellness-Kurse eingerichtet werden. Diese Doppeleinmündung ermöglicht eine bessere Kundenfluss-Verwaltung und bietet gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort für die Sitzungen

Durch die doppelte Durchgangsorientierung an zwei Strassen bietet das Lokal eine optimale Sichtbarkeit
Diese einzigartige Konfiguration garantiert einen einfachen Zugang und eine hervorragende Sichtbarkeit, die ideal für eine vielfältige Kundschaft ist.

Mit seinen grossen Schaufenstern, der modernen Fassade und der Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und einer Schule garantiert das Lokal einen hohen Kundenverkehr und eine hohe Flexibilität bei der Anpassung des Raums an Ihre Bedürfnisse.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit Haltestellen in der Nähe von Saint-François und Benjamin Constant, erleichtert den Zugang für Kunden und Mitarbeiter.

Ein idealer Standort, um Ihre Tätigkeit in einem der dynamischsten Stadtteile von Lausanne zu starten oder auszubauen