GESCHÄFTSRAUM IN EINEM IDEALEN LAGEPLATZ
Ort
Waldeggstrasse 37, 3097 KönizMiete
Angaben
Beschreibung
Allgemein
Die folgenden Räumlichkeiten stehen für einen oder mehrere Mieter zur Verfügung:
Erdgeschoss 525 m2
1. Stock 395 m2
1. Stock 200 m2
2. Stock 460 m2
Gesamt 1 580 m2
Die Räumlichkeiten können als Büros, Verkaufsräume oder Lager sowie als medizinische Labore genutzt werden.
Das Gebäude wurde ursprünglich vermietet. Inzwischen wurde es teilweise erweitert, teilweise als Edelhülle ausgeführt. Die vorhandenen Anlagen, Installationen, Ausstattungen und Einrichtungen sind Teil der Mieteraufstellung und werden in die Verhandlungen einbezogen.
Die zukünftigen Mieter werden den Mietvertrag zu denselben Bedingungen abschliessen wie die derzeitigen Mieter. Dieser Betrag wird indexiert und einmal jährlich angepasst, erstmals zum 01.01.2026.
Das Objekt verfügt über zahlreiche Parkplätze, die bei Bedarf angemietet werden können.
Die Lage verbindet eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und ist ideal für Unternehmen, die Wert auf optimale Verkehrsverbindungen und eine attraktive Umgebung legen.
Köniz
Die wirtschaftliche Situation von Köniz, einer der grössten Gemeinden des Kantons Bern, profitiert von der Nähe zur Stadt Bern und den guten Infrastrukturen. Die Gemeinde zählt rund 42 000 Einwohner und weist eine starke wirtschaftliche und demografische Dynamik auf. Mit einem hohen Anteil an erwerbsfähigen Einwohnern verfügt Köniz über eine stabile wirtschaftliche Basis.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A1 ist ebenfalls leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Supermärkte und Dienstleister, die die Arbeit vor Ort angenehm und praktisch gestalten. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen erfolgreichen Unternehmen.