Nur eine Wohnung pro Stockwerk – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt Winterthur

Au cœur de la vie palpitante de Winterthur, un nouveau projet de construction unique est en cours de construction, offrant l’équilibre parfait entre proximité urbaine et retraite tranquille.

Emplacement

Le nouveau bâtiment est en cours de construction à l’angle 42 de l’Agnesstrasse, près du site de Sulzer. L’emplacement à l’Agnesstrasse 42 est à la fois central et très calme. La connexion aux transports en commun est parfaite. En seulement 290 mètres, vous pouvez atteindre l’arrêt de bus « Gaswerk » sur la Zürcherstrasse. Cinq minutes plus tard, vous pouvez descendre à la gare principale et profiter des bonnes liaisons ferroviaires vers Zurich, Frauenfeld, Saint-Gall et l’aéroport de Zurich, ou vous promener dans la magnifique vieille ville de Winterthur.

Des boutiques, boulangeries, restaurants et écoles se trouvent à proximité immédiate. Avec le centre commercial Lokwerk, situé à seulement 380 mètres, vous pouvez accéder à la grande coopérative ainsi qu’à un centre de fitness et d’autres boutiques accessibles à pied. La maternelle et l’école primaire sont à une distance de marche de 250 mètres et le lycée à 800 mètres.

Offre

Le nouveau bâtiment comprend quatre condominiums. Chaque propriétaire d’appartement possède un étage entier. L’appartement du grenier du haut est un duplex résidentiel et s’étend sur les deux derniers étages. Avec ce concept, tous les appartements sont orientés dans toutes les directions et bénéficient de la meilleure lumière du soleil et de la lumière ainsi que d’un degré d’intimité élevé, qui n’est autrement possible que dans une maison individuelle.

Vous pouvez aider à concevoir les plans d’étage et, si c’est techniquement possible, les aligner selon vos besoins. Vous déterminez vous-même la décoration intérieure. Vous disposez de budgets généreux qui réaliseront vos rêves.

Vos avantages en un coup d’œil

- Architecture moderne dans un quartier urbain mais paisible
- Meilleure lumière du soleil et éclairage de tous côtés (un seul appartement par étage ; pas de pièces ni de salles de bain sur les murs de séparation de l’appartement)
- Toutes les salles de bains avec fenêtre et lumière naturelle
- Plans d’étage flexibles
- Design intérieur sélectionnable individuellement avec des budgets généreux pour les cuisines, salles de bains et revêtements de sol
- Machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
- Salle de stockage séparée pour vélos
- Parking couvert et protégé possible
- Système photovoltaïque sur le toit
- La domotique est optionnellement possible sur demande

Appartements

Appartement maisonette jardin de 5 pièces et demie au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Prix d’achat CHF 1 730 000
- 140 m2 de surface de vie brute
- Espace de repos et jardin privé de 240 m2

Appartement de 4 pièces et demie au 1er étage (désormais de nouveau disponible : prix d’achat 1 350 000 CHF)
- 104 m2 de surface de vie brute
- Balcon de 18 m2 et orientation sud

Appartement de 4 pièces et demie au 2e étage (déjà réservé)
- 104 m2 de surface de vie brute
- Balcon de 18 m2 et orientation sud

Appartement grenier de 5 pièces et demie au 3e étage et au grenier (déjà réservé)
- 153 m2 de surface de vie brute
- Balcon de 18 m2 au 3e étage et terrasse au grenier de 63 m2 avec vue sur les toits de Winterthur

Réservez un appartement tôt. Nous serons ravis de vous donner plus d’informations lors d’une conversation personnelle et de vous expliquer le processus de réservation. Ramon Hüsser sera heureux d’organiser une rencontre.

Nous vous souhaitons une bonne journée et attendons avec impatience de vos contacts.