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Exklusivität: Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Loggia und Blick auf den Park

Preis des ObjektsCHF 700'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1227 Thônex

Angaben

Referenz
666
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1970

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 3-Zimmer-Apartment mit Loggia befindet sich in Thônex und geniesst eine beliebte Lage in einem Gebäude aus den 1970er Jahren, in einer angenehmen Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants, CEVA/Léman Express, Voie Verte sowie des Stadtzentrums von Genf.

Es liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Gemeinschaftspark, was für Ruhe und eine schöne Südwestlage sorgt.

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle
- Wohnzimmer
- Geschlossene Küche
- 1 Gäste-WC
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Schlafzimmer

Zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen Parkplatz und eine Kellerabstellfläche.
Die Liegenschaft ist mit einer Fernheizung ausgestattet und 2024 wurden Photovoltaik-Paneele installiert, die für die Energieversorgung aller gemeinschaftlichen Teile des Gebäudes genutzt werden.

Hinweis: Die Wohnung wird derzeit für CHF 1 800.- pro Monat vermietet.
Situé sur la commune de Thônex cet appartement de 3 pièces avec loggia bénéficie d'un emplacement apprécié dans un immeuble des années 70, au sein d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, CEVA/Léman Express, Voie Verte ainsi que du centre-ville de Genève.

Il se situe au rez-supérieur de l'immeuble , avec une orientation principale sur le parc de la copropriété offrant calme et une belle orientation sud-ouest.

Son espace de vie intérieur se compose de la manière suivante :

- un hall d'entrée
- un salon
- une cuisine fermée
- 1 WC visiteurs
- 1 salle d'eau avec baignoire
- 1 chambre à coucher

En annexe, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
La copropriété est équipée d'un chauffage à distance et des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024. Ces derniers sont utilisés pour fournir de l'énergie à toutes les parties communes de l'immeuble.

A noter : L'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 1'800 par mois.