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Hier wartet Ihre Familie gespannt auf Ihre Rückkehr nach Hause

Zimmer5.5
Wohnfläche165 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'390'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

8712 Stäfa

Angaben

Referenz
7842413
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2004
Zimmer
5.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
165 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses besondere Terrassen-Apartment vereint modernen Komfort mit einer einzigartigen Lage. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Zürichsee, wo Sie ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsaktivitäten geniessen können.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer überschaubaren Wohnanlage mit nur acht Einheiten. Es besticht durch ein offenes und grosszügiges Raumkonzept, in dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einem hellen Ganzen verschmelzen. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume mit Tageslicht erstrahlen und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Von diesem Mittelpunkt des Apartments aus führt der Zugang zur Terrasse, die den Wohnbereich nach aussen verlängert und zum Mittelpunkt für entspannte Stunden wird.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges Ankleidezimmer. Dieses harmonische Angebot wird durch ein gemütliches Familienbad und eine Dusche ergänzt, sodass alle Lebensbedürfnisse auf einer Ebene erfüllt sind. Die Erreichbarkeit ist durch den Lift gewährleistet, der Sie direkt vom unterirdischen Parkhaus – mit zwei hintereinander liegenden Parkplätzen – bis vor Ihre Haustür bringt. Das unterirdische Parkhaus ist bereits für die E-Mobilität vorbereitet, sodass Sie Ihr Elektroauto bequem laden können.
Ein besonderer Pluspunkt ist der kleine, flache und geschützte Garten, der ideal für das Spielen Ihrer Kinder oder Haustiere ist. Ausserdem verfügt die Gemeinschaft über einen Spielplatz, einen Veloraum und 4 Besucherparkplätze. Dank des flexiblen Grundrisses haben Sie die Möglichkeit, das Apartment nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So könnten Sie beispielsweise das Reduit ohne grossen Aufwand in ein drittes Badezimmer umwandeln, wie es ursprünglich vorgesehen war. Ob Sie Platz für eine Familie schaffen, Arbeit und Leben vereinen oder ein altersgerechtes Zuhause suchen. Hier finden Paare, Familien und auch Senioren ein Refugium, das Komfort, Licht und Nähe zur Natur vereint.

  • Freie Sicht auf den See
  • Zürichsee in unmittelbarer Nähe
  • Zu Fuss gut erreichbar von BH, KG, Schule, Restaurants etc.
  • Flexibles Grundriss-Layout
  • Open-Space-Wohn-/Ess-/Küchenbereich
  • Helle Räume durch bodentiefe Fenster und Südlage
  • Ausreichend Stauraum im Apartment
  • Geräumiger Abstellraum
  • Schöne Terrasse und kleiner, ebener Garten
  • Aufzug für barrierefreien/altersgerechten Zugang
  • 2 Tiefgaragenplätze in Reihe – mehr
  • Tiefgarage für E-Mobilität vorbereitet

Weitere Fotos finden Sie unter

Wir würden uns freuen, Ihnen die Liegenschaft bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin zu zeigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Cet appartement en terrasse spécial allie confort moderne à un emplacement sans égal. Seuls quelques pas vous séparent du lac de Zurich, où vous pouvez profiter d’un large éventail d’activités de loisirs et de loisirs.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un lotissement gérable avec seulement huit unités. Il impressionne par un concept de pièce ouverte et spacieuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent en une unité lumineuse. Les fenêtres du sol au plafond permettent aux pièces d’éclaircir la lumière du jour et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis ce point focal de l’appartement, l’accès s’ouvre sur la terrasse, qui prolonge le salon vers l’extérieur et devient le point focal pour les heures de détente.
La chambre principale dispose d’une cabine d’essayage attenante, de taille généreuse. Cette offre harmonieuse est complétée par une salle de bain familiale confortable et une douche, afin que tous les besoins de vie soient comblés à un seul niveau. L’accessibilité est garantie par l’ascenseur, qui vous emmène directement du parking souterrain – avec deux places de parking l’une derrière l’autre – jusqu’à la porte de votre appartement. Le parking souterrain est déjà prêt pour l’e-mobilité afin que vous puissiez recharger votre voiture électrique confortablement.
Un avantage particulier est le petit jardin abrité et plat, idéal pour que vos enfants ou vos animaux puissent jouer. De plus, la communauté dispose d’une aire de jeux, d’une salle de vélos et de 4 places de stationnement pour visiteurs. Grâce à un plan d’étage flexible, vous avez la possibilité de concevoir l’appartement selon vos idées. Par exemple, vous pourriez convertir le reduit en une troisième salle de bain sans trop d’effort, comme cela s’est fait à l’origine. Que vous fassiez de l’espace pour une famille, que vous combiniez vie et travail ou que vous cherchiez une maison adaptée à votre âge. Ici, couples, familles et même personnes âgées trouveront un refuge alliant confort, lumière et proximité avec la nature.

Points forts :

  • Vue dégagée sur le lac
  • À deux pas du lac Zurich
  • À distance raisonnable à pied de BH, KG, école, restaurants, etc.
  • Plan d’étage flexible
  • Salon / restauration / cuisine open space
  • Des pièces lumineuses grâce aux fenêtres du sol au plafond et à l’orientation sud
  • Assez d’espace de rangement dans l’appartement
  • Vestiaire spacieux
  • Belle terrasse et petit jardin plat
  • Ascenseur pour un accès sans barrières / adapté à l’âge
  • 2 places de parking souterraines alignées - plus
  • Parking souterrain préparé pour l’e-mobilité

Plus de photos sont disponibles sur

Nous serions ravis de vous présenter la propriété à l’occasion d’une visite non contraignante. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.