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4,5-Zimmer-Wohnung 300m vom See entfernt – zu verkaufen in Saint-Sulpice

Zimmer4.5
Wohnfläche115.5 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1025 St-Sulpice VD

Angaben

Referenz
Q85G-DDB8-48
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1973
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
115.5 m²
Nutzfläche
115.5 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein Juwel 300m vom See entfernt – Exklusivität Rockwell Properties

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartmentin einem der beliebtesten und ruhigsten Wohnquartiere von Saint-Sulpice. Nur 2 Gehminuten vom See entfernt, profitieren Sie von einer ruhigen, grünen und dennoch sehr zentralen Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zu den Universitätsstandorten und den Einkaufsmöglichkeiten.

Wichtige Merkmale

  • Gewichtete Wohnfläche: 115.5 m²
  • 21 m² Balkon ideal nach Süden und Westen ausgerichtet, mit Blick auf den Garten EW
  • 3 Schlafzimmer
  • Grosser und sehr heller Wohnraum
  • Hochwertiges Badezimmer mit grosser Badewanne und Hammam-Dusche
  • Ausgestattete Küche von Gaggenau und weiteren Marken, hochwertige Materialien
  • Dreifachverglasung mit sehr guter Wärmedämmung
  • Garage-Box für 1 Auto
  • Gebäude aus dem Jahr 1973, Küche renoviert 2015


Stauraum

  • Kühlbare Weinkeller-Box, ideal für Weinliebhaber
  • Zusätzlicher privater Keller


Ausgezeichnete Lage

  • 300 Meter vom See entfernt – 2 Gehminuten vom See entfernt
  • Sehr ruhiges Wohnquartier Saint-Sulpice, familiäre und angenehme Atmosphäre
  • 5 Gehminuten vomEPFL, derUniversität Lausanne und demneuen RTS-Zentrum
  • Bus in weniger als 2 Minuten, gut erreichbar in den gesamten Westen von Lausanne
  • Direkte Nähe zu Geschäften, Restaurants, Velowegen und Spazierwegen im Grünen


Die Garage-Box hat einen Wert von CHF 50 000.

Gesamtpreis Wohnung + Garage-Box: CHF 1 540 000.-

Dieses Objekt vereint Komfort, hochwertige Ausstattung und eine absolut ideale Lage.
Eine seltene Gelegenheit in Saint-Sulpice.

Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses wahre Immobilienjuwel.
Un bijou à 300m du lac - Exclusivité Rockwell Properties

Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de Saint-Sulpice. À seulement 2 minutes à pied du lac, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des pôles universitaires et des commodités.

Caractéristiques principales

  • Surface pondérée : 115.5 m²
  • Balcons de 21 m² idéalement orienté Sud & Ouest sur le jardin PPE
  • 3 chambres à coucher
  • Salon généreux et très lumineux
  • Salle de bains haut de gamme avec grande baignoire et douche hammam
  • Cuisine équipée Gaggenau et d'autres marques, matériaux haut de gamme
  • Triple vitrage offrant une isolation thermique de très haute qualité
  • Garage box pour une place
  • Immeuble de 1973, cuisine rénovée en 2015


Espaces de rangement

  • Cave à vin réfrigérée, idéale pour les amateurs
  • Cave supplémentaire privative


Emplacement exceptionnel

  • 300 mètres du lac - accès en 2 minutes à pied
  • Quartier résidentiel très calme, atmosphère familiale et agréable
  • À 5 minutes à pied de l'EPFL, de l'Université de Lausanne et du nouveau centre RTS
  • Bus à moins de 2 minutes, desservant facilement tout l'Ouest lausannois
  • Proximité immédiate des commerces, restaurants, pistes cyclables et promenades arborées


Le garage box a une valeur de CHF 50'000.

Prix total appartement + garage box : CHF 1'540'000.-

Ce bien réunit confort, prestations haut de gamme et situation absolument idéale.
Une opportunité rare à Saint-Sulpice.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift